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21년 8월정도 서울 아파트 전세 계약을 했고 올 10월 만기인데
매매를 할지 전세연장을 해야할지 고민되네요
서울 아파트 가격이 올 1~2월에 하락했다가
바닥찍고 지금 10% (대략 1억정도?) 올라서 거래되고 있고
거래량도 조금 늘어나면서 약간 상승 추세인 분위기인거 같은데
이게 단기적인 데드캣 바운스인지 다시 상승으로 가는건지 너무 모르겠네요
실거주 1채는 진리라고 하지만 그래도 이왕 처음 부동산 시장 진입하는거 최대한 싸게 사는게 좋으니까요
최근 대출 금리는 계속 떨어지고 있고 앞으로 기준금리도 내릴꺼라는 기대감에 거래가 늘어나는 거 같은데
하반기부터 시작되는 역전세 문제와 함께 경기침체가 우려되는 현 상황에서
지금 매매를 하는게 좋을지 2~4년 정도 기다려보는게 좋을지...
어떻게 생각하시나요??
후보 아파트 3군데 정해놓고 매일 모니터링하고 있고
부동산에서도 더이상 안떨어진다고 매주 전화오는데...
이제 곧 결정해야 하는데 너무 고민되네요ㅎㅎ
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여기에 해당되면 사셔도 되요. 물론 지금이 바닥인지 아니지는 모르지만 적어도 무릎이나 발목쯤은 될테니까요(이건 더 떨어지더라도 엄청 많이 떨어지진 않을거다) 지금이면 골라서 살 수 있기도 하고 본인 집에서 실거주 한다는 안락감도 있으니까요
바닥에서 사야한다? 그런 마인드만 접으신다면, 대충 무릎이나 발목에서만 사셔도 작년 재작년 상투 잡으신 분들에 비하면 적어도 30%는 싸게 사는거잖아요. 충분히 좋은 가격이죠. 더 싸게? 욕심 부리면 끝도 한도 없어요.
다만 이건 반등이나 가격상승을 기대하고 사려는 분들에겐 맞지 않는 조언이고, 실거주이신 분, 반등이 오면 좋고 아니면 말고 이런 생각하면서 오래 살다보면 언젠가는 오르지 않겠어? 이런 편안한 마음으로 사실 분들에게 해당 되는 얘기 입니다
와 소중한 댓글 감사합니다
덕분에 선택하는데 큰 도움이 될거 같아요
와이프랑 말씀해주신 부분 상의하면서 결정해볼게요!!
반대리스크를 고려해보세요
안샀는데 올랐을때 힘들지
샀는데 내렸을때 힘들지
오를지 안내릴진 모르는거고 위 사항은 사람마다 다르니까요
지금부터 집값이 계속 떨어지면.. 내가 가장 원하는 집은 비싼집이니 가격이 더 떨어질 거니.. 갭을 매꿔서 넘어갈 타이밍을 재면 될것 이고.
만약에 집값이 계속 오르면.. 뭐 좋은거고요.. (근데 내가 가장 가고 싶어하는 아파트는 더 올랐겠지만..)
암튼 리스크를 좀 분산해서 가는게 좋을것 같아요..
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여기에 해당되면 사셔도 되요. 물론 지금이 바닥인지 아니지는 모르지만 적어도 무릎이나 발목쯤은 될테니까요(이건 더 떨어지더라도 엄청 많이 떨어지진 않을거다) 지금이면 골라서 살 수 있기도 하고 본인 집에서 실거주 한다는 안락감도 있으니까요
바닥에서 사야한다? 그런 마인드만 접으신다면, 대충 무릎이나 발목에서만 사셔도 작년 재작년 상투 잡으신 분들에 비하면 적어도 30%는 싸게 사는거잖아요. 충분히 좋은 가격이죠. 더 싸게? 욕심 부리면 끝도 한도 없어요.
다만 이건 반등이나 가격상승을 기대하고 사려는 분들에겐 맞지 않는 조언이고, 실거주이신 분, 반등이 오면 좋고 아니면 말고 이런 생각하면서 오래 살다보면 언젠가는 오르지 않겠어? 이런 편안한 마음으로 사실 분들에게 해당 되는 얘기 입니다
와 소중한 댓글 감사합니다
덕분에 선택하는데 큰 도움이 될거 같아요
와이프랑 말씀해주신 부분 상의하면서 결정해볼게요!!