부동산 투자로 대출낸 5.5억 한 번에 없애려고합니다. 의견 부탁드립니다.16
- 등록일 2022-12-02 18:05
- 조회수 1884
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파워링크 
등록안내
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역마살탈출
상가가 3채이면 거기서 나오는 임대수익으로 원금과 이자 상환 안하시는건가요?
2022-12-02
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양쪽 복비 도배장판 에어컨설치 청소비
이사비 치면 비슷할겁니다. 금리는 이미 피크에 다달았습니다 1년 이후는 금리가 내려갈 확률이 높습니다 1억에 200정도면 갈 메리트가있겠네요
2022-12-02
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망고빙수맛
미국5.5까지 올린다고 했는데 뮤슨 피크인가요
2022-12-02
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금리 피크인건 맞으나 더 올라갈 거라 예상됩니다. 속도 조절 시작했으니 많이는 못올리거 같긴합니다.
올라간게 있어서 내려오는 건 시간이 걸리지 않을까 합니다... 2~3년은 지나야 대출금리가 5%대로 내려오지 않을까요?
2022-12-02
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망고빙수맛
그러면 3년후에 투자해야죠 지금은 투자하는 시기가 아닌거 같은데요...
2022-12-02
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허삼관매집기
금리올리는 속도가 피크를 지난거지 내년에도 한두번 더 올릴듯
2022-12-02
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팡세*
상가와 빌라를 정리하고 좋은 학군지 아파트나 부동산을 매입해서 전세놓거나 월세를 주시고 그 월세보다 저렴한 월세로 사시면 어떠실까요?
2022-12-02
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현재 상가는 투자 매력이 떨어져서 가격이 많이 하락해서 팔 수밖에 없어 오히려 손해일 거 같습니다.
빌라는 가로정비구역에 투자한 거라 팔 수 없고요. 현재 주택 추가 매입을 하면 취득세가 높아서 (3주택자) 어려울 거 같습니다... 더 저렴한 월세는 없을 거 같고, 낮추려면 반전세로 가는 것도 방법이긴 합니다.
2022-12-02
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호도니가짱
다주택이라면 취득세 중과 없어진다는 이야기가 여기저기서 들리네요. 아마 그렇게 갈 거예요. 저 개인적으론 그 때가 바닥 아니겠나 싶네요.
2022-12-03
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레서판다
크게 손해보는 상황이 아니라면 상가를 일부 정리하시는게 좋지 않을까요?
신도시는 둘째치고 강남만 돌아다녀봐도 공실이 상당합니다. 경기침체와 출산율 폭망으로 상가수요는 앞으로도 꾸준하게 줄어들거라고 생각되네요.
2022-12-02
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다 좋은데요...
월세 280을 감당할 만한 사람이 많을까요....