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The 8 Show

부동산포럼 입니다.

전세 재계약 관련문의1

부포선생님들 안녕하세요.

이번에 전세 재계약을 하면서 몇가지 문의사항이 있어 고견 요청드리고자 글을 작성합니다.

* 현상황

1. 5월26일 계약 만료일

2. 5월10일 재계약 하기로 협의 (2년)

3. 보증금 감액 예정 (3천만원)

* 문의사항

1. 계약 만료 전인 10일 재계약 작성은 문제 없죠? (대출 연장 / 보증보험 재가입 등을 위해 사전에 재계약 하고자 합니다)

2. 보증금 감액 계약이다본 별도로 확정일자는 안받아도 될까요? (2년전 대비 추가 근저당 없음)

3. 재계약은 계약서를 다시 작성하는지 or 기존 계약서에 특약을 추가로 작성하는지

4. 부동산 끼고 진행 예정인데 복비는 얼마나 지불하는지 (임차인 기준)

즐거운 연휴 보내시고 고견 기대하겠습니다!

0 하늘곰팅

잘 모르지만 아는 한도내에서. (저번달에 비슷하게 재계약을 하였습니다. 임대인 입장)

1. 문제 없는 듯 합니다. 계약 날짜를 5월 26일로 하면 될 듯

2. 확정일자 다시 받으시는 듯 하던데요

3. 금액 조정으로 계약서 다시 작성했어요

4. 복비 20 얘기 있었는데 10 줬어요 (다운 금액이 1억 이상이어서 금액차이에 대한 복비는 잘 모르겠음)

2024-05-05 점아이콘