빌라 공시가 대책이 필요할듯26
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-03-28 08:14
- 조회수 2384
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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에터
전세가 사라지는 바람직한 방향이라고 봅니다.
2024-03-28
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은수아빠
전세시세가 의심스러운(?) 신축빌라 아닌 이상, 큰 영향은 없을것이라 봄.
왜냐면...양심적으로 동네 장사하는 대다수의 중개업소에서는...시세에 맞는 적절한 수준으로 중개인들이 전세가격을 컨트롤 하기 때문임. 신축빌라는 아예 중개 안하는 사장님도 있음. 하여간 집주인편에서 너무 비싸게만 받아주려다 오히려 손님을 놓칠수 있기에, 계약이 순조로울만한 전세가격을 권유함. 그리고 HUG보증 어쩌고 하는데, 그것 안들고 사는 사람들 많음. 그냥 연식있는 빌라에 집주인 믿을만하면, 내가 지불한 적절한 수준의 전세금액이 1순위다 생각하고, 상당수 그렇게 살고 있음.
2024-03-28
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 케이니즘
돈 없는 사람들이 집주인 놀이하면 망하는건 당연하죠
어차피 누군가가 다 사갑니다
2024-03-28
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이놀도
신축 빌라 분양은 아무도 안 받으려고 하고 레귤레이션의 변화로 전세가가 반토막이 되니신축빌라 공급은 씨가 말랐죠. 그러니 공적자금으로 빌라 매입해서 전세 풀 쓸데 없는 생각이나 하고 있구요.
아무튼 공급이 줄어드니 꾸준히 빌라 월세 임대료는 상승중입니다. 대출 금리 하락이 확연함에도 불구하고 공급이 부족하니 오릅니다...
전쟁이 끝난다면 기준금리 최소 대여섯번은 내릴텐데 힘빠진 정권 말기에 시장 관전은 다주택자들에겐 팝콘각이겠네요. ㅎㅎㅎ
2024-03-28
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우량한 자본가들은 저걸 왜 사는거에요?
돈 벌어야죠? 공시가가 내려가면 경매든 하락거래든 나올꺼 아닙니까?
@통신공학 아파트가 돈벌기 더 쉽고 좋을 것 같은데...우량한 자본가라면 싸고 귀찮은 것에 관심없을 것 같아여
@읽일읾읽 가격이 떨어져서 시세보다 싸면 살 유인이 생기겠죠^^ 아파트는 경매나 하락거래 줍기 힘들지만 빌라는 비교적 쉬우니깐요
귀찮을께 있나요? 부동산 시키면 되는데