하급지 갭투자 부활. "인천 전세값~"30
- 이놀도
- 등록일 2024-04-29 10:20
- 조회수 2632
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파워링크 
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 IIlIIIlIlIlIIIlII
전세사기 뉴스 나온지 얼마 안됐는데;
2024-04-29
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이놀도
이제는 갭 붙으면 보증보험 다들 가입하세요.
중개사님들도 양심적인 분들은 다 챙겨 주시구요.
2024-04-29
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부채도사FR
호우금은 아니고 그 윗쪽에 물건하나 22년도 말 최악의 시기에 입주하면서
전세가가 1.8억도 안되 그거 대응하느라 엄청 힘들었네요ㅎㅎ 지금은 전세시세가 분양가 이상 치솟아 투자한 돈 다 회수할 수 있어 다행이지만요. 결국 부동산이란게 두려움에 사서 환희에 파는 투자의 기본에서 벗어나지 않는걸 머리론 알지만, 두려움을 극복하기란게 쉬운게 아닙니다. 하물며 경험이 없는 무주택자들은 더욱.
2024-04-29
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이놀도
인천 신도시는 공포에 가격표가 꽤나 많이 떨어지기에 폭락기에 매수하면
매도시 차익이 꽤 짭짤한 것 같아요.
저 기사에 나오는 마이너스 갭인 동구 휴먼시아의 경우 통상 전세가율이 80%가 넘는데 재능대 옆이고 학교들 많고 생각보다 살기는 좋습니다... 과거 도봉산이 있던 지역읍읍... ㅋㅋ
인천대 제물포 캠퍼스가 잘 재개발 되면 도화역 부근 신도시 분위기가 넓어져서 시세에 좋은 영향이 있을 수도 있는데 현재 건축비면 하세월이겠죠. ㅎㅎ
2024-04-29
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이놀도
지난 폭락기가 부동산 시장 내부 요인이 아니라 (공급 폭탄)
외부 요인 (금리 인상, 국제 정세 등)으로 하락이라 외부 요인에 적응되면 아무래도 반응이 빠르겠죠.
2024-04-29
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갭투기 또다시 전세피해자 양산중
생길 수가 없는 구조입니다만.
사기피해자가 생길바엔 전세물건이 없어지는게 맞죠 피해자가생길게 뻔한대 계속 하고 이렇게 시세올라간다고 좋아한다 공범입니다
@이놀도 그러니까 없어져야죠. 전세는 정부 지자체만 가능하게 하던가
@홍유경
자유 시장경제 체제인데 월세가 유리하도록 제도를 정비하던가
전세가 불리하도록 제도를 만들어야 하는데
전세가 불리하도록 레귤레이션이 바뀌면
장기적으로는 주거비가 많이 오르게 됩니다.
@BUTCHER 전세가 없어진다면 서민들 죽으라는거나 마찬가지 아닐까요?
전세 없애면 매매or월세인데 매매는 주담대를 받는다쳐도 집값의 30%이상 현금은 있어야되고,
월세는 전세자금대출 대비 매월 부담금이 크고.
서민들이 감당 가능할까요?
@고구료 그럼 그 월세 부담을 낮출수있게 외곽으로 나오면됩니다
전세 피해자되는것보다는 좀 외곽으로 나오면되죠
가깝고 편한곳에서 멀어지면 얼마든지 있습니다
@BUTCHER 그 외곽범위가 어디까지인지도 핵심이죠
가깝고 편한곳에서 쫌 멀어져서 살려했는데 그 쫌 먼데 마져도
부담되게 오른다면 어디 달동네 가야되잖아요..
@BUTCHER 이재명대표님께서 빨리 전세를 없애주시면 좋겠습니다!!!
@취미는게임 그 조금이 힘든분이 전세대출받아서 꾸역꾸역 가까운대 살다 사기당하면요
그조금이 도대체 얼만가요 인천만가도 조금눈낮추면 정말 말도안되는 집세의 월세많습니다
정말 구도심가면 말도 안되게 싸요
@읽일읾읽 님말 다 맞으니까 이찍은 재발 대화하는대 끼지 말았으면좋겠내요
@BUTCHER 민주주의를 외치는 분께서 대화하는데 끼지말라는건 좀............
아닌듯하오!
@BUTCHER 직장이 서울 뭐 금관구면 모를까 노도강 이런데인 분들이
인천살면 힘들죠..제가 인천 주안삽니다 여기 방3개 보증천에 40많아요
저도 그걸로 잘 버텨서 현재 집샀습니다만 전세없어지면 이런것들이
과연 저 금액대로 유지될까?란 생각은 솔직히 안듭니다 오르면 올랐지..
@읽일읾읽 네 죄송합니다 근대 제가 말 섞기 싫어서요 그냥 제글은 반대만누르시고 대화는하지말아주세요
@취미는게임 여기 본문에 인천이니까 인천이지 다른곳도 신도시 아닌 구도심은 대충 싸더라구요 어딜가도 구도심 가면 싸요 사실 들어가 살사람도 별로없어서 오르기도 힘들구요 구도심은
지ㅡ능