신축민간임대아파트 신생아특례전세자금대출 문의

신축민간임대아파트(전라남도) 입주예정일이 25년 9월쯤 예상됩니다.

그런데 신생아 출생년월이 23년 7월이라 2년 기간이 초과되어 대출이 나올 수 있을지 궁금합니다.
(대출신청일 기준으로 산정하는 것 같아서 가능할 것 같기도 하구요...)

혹시 가능하다면 신생아대출을 취급하는 은행 중에 어디 은행을 가야할지 추천 부탁드립니다.(실은 며칠전에 읍내 농협을 방문하여 상담을 했는데 미등기 민간임대는 무조건 안된다는 답변을 받았습니다)

이와 관련하여 잘 아시는 분 계시면 답변 부탁드려요^^