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현재 지방이구요 조정지역 된적없습니다
저는 우선 2020년 9월13일에 아파트 취득했구요 ( 1번)
2020년 9월21일 같은지역 아파트 분양권계약( 3번 )
2021년 9월15일 등기 침
계약은 9월21일에 했고원래주인이 2년넘어야 비과세받는다고해서 명의변경은 2021년 3월31일에 했어요
2020년 11월에 같은지역 아파트 분양권 계약( 2번 )
아직 등기안침 2022 년 12월예정
3번아파트 먼저 계약해서 3번 아파트가 취등록세 1프로인줄알고 시청갔는데 제명의로 가져온게 2번아파트 후에 가져왔다고해서 3번아파트를 8프로 냈거든요 여기까지는 어쩔수없었습니다
어차피 2번아파트를 8프로내야했기때문에요
2022년 12월어서 2023년 2월사이에 등기칠예정인데 이건 1프로 같은데요
여기서 질문좀요
와이프가 2021년 12월에 같은지역 아파트 분양권당첨되서 계약했거든요 (4번 )) 그때는 물론 금리 이렇게 오를줄도 몰랐고 엄청인기있었거든요
제가 2번아파트 등기치기전에 1번아파트를 팔고 2번등기칠껀데요 그럼 아파트 2등기 1분양권이자나요
2024년 3월에 ( 4번))아파트 등기를치면 취등록세 몇프로일까요?
복잡해서 아파트 매수시기에 숫자를넣었습니다
비조정이구요 1채2채 까지는 1프로
3채 8프로 4채 12프로인 지역입니다
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등록안내
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참고로 이혼해도 3주택 이상 취득세율은 바뀌지 않는다는 2021년 조세심판결정이 있습니다. 단, (조정지역) 일시적 2주택 상태에서 이혼하여 1채씩 나눠가지는 경우에는 실제로 주택을 처분한 것은 아니지만 신주택 소유자가 구주택을 처분한 것으로 보아 1주택 취득세율이 적용됩니다.
1번팔면 8프로일줄알았는데 상관없이 12프로라는 말씀이시죠?