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전세계약이 만료 되는 시점인데 먼저 연락해야할까요?2

12월 전세 계약 만료예정인데 계약때 집주인 얼굴도 한번 보지 못했고 부동산과 건물 관리하는 실장과 계약을 했었습니다.

집주인에게 먼저 전화를 해서 연장가능한지 물어보는게 나을까요?

전세금을 올려달라고 하면 나가야하는 상황인데 이럴때 집주인하고 쇼부보고 안되면 나가는 방법밖에 없는건지 궁금합니다.

처음 전세집에 왔고 집주인이 전세금 올리려고 하면 한번 방어 할수 있다고 얼핏들은것 같은데 답변 부탁드립니다.

0 유니주니빠

만기 한달전까지 집주인이 재계약 의사 및 5% 증액 여부 안물어보면

암묵적 갱신입니다.

재계약의사를 물어본다면 갱신청구권 쓰면 되고 증액은 5%내로 계약하시면됩니다.

2020-09-23 점아이콘

쉘러문

임대인대리해서 계약하는거면 법적으로 위임장 인감증명 인감도장 그리고 계약현장에서 임대인과 통화확인한다음 진행하도록하세요.

임차금은 무조건 임대인통장으로 쏘시구요.

2020-09-23 점아이콘


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