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임차인을 법인에서 법인대표 개인명의로 변경할 경우 주의사항이 궁금합니다. 4
이름: 필요없는데왜안질러


등록일: 2022-06-29 12:38
조회수: 247 / 추천수: 0





저는 임대인입니다.
저는 부동산임대사업자이며 일반과세자입니다.
제가 소유한 아파트 상가 점포 1칸을 법인과 2년간 임대차 계약을 하였습니다. 
월차임과 부가세를 받고 있으며 세금계산서를 발행하고 있습니다.
지금은 임대차기간이 8개월 남아 있습니다.
임차인을 법인에서 법인대표 개인명의로 변경한 계약서를 작성 해달라는 요청을 받았습니다. 물론 기존 계약서는 법인과 계약이 된 상태입니다. 만약 변경을 해주게 되면 계약만료시 보증금(1천만원) 반환을 법인대표 개인명의의 통장으로 해야 할것으로 보입니다. 
임대차기간은 기존 임대차 기간으로 그대로 하고 임차인을 법인에서 법인대표 개인명의로 변경할 경우에 
1. 임대인이 받아야 할 서류는 무엇이 있을까요?
2. 임대인에게 불리한 것은 없는지요?
 

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2022-06-29

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2022-06-29

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2022-06-29

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2022-06-30
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