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체리블렛

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dsr40로 제한하면 대출가능한가요2

무주택 신혼부부이며,

매수하려는 아파트 분양권이 분양가 4.5억+p2.5억 입니다.

연봉은 5200만원 정도이고,

작년 신용대출이 어려워 진다고하여 6200만원 받은게 있습니다.

기존 전세금, 공제 등 합치면 2.3억, 보험해약하면 +0.5억 정도 되니깐,

기존 신용대출을 합치면 약 3.5억 정도입니다.

분양권을 매수한다고 하면, 전세금대출을 추가로 받아야하는 상황인데

이번 dsr40%로 제한했을 때 나머지 금액을 대출 받을 수 있는가요.

유튜브나 블로그를 봐도 집을 매매해본 적이 없어서 무슨 말인지 모르겠습니다.

도와주세요 ㅠㅠ

레로아빠

연봉 5200정도 시면 모든 대출 없는 조건으로

주담대출 최대 3억 초반 가능합니다.

나머지는 다 현금으로 지불해야 됩니다.

참고로 잔금 대출시 연봉상승분이 만큼 대출한도는 더 늘어 날겁니다. 청년 소득을 더 계산해서 한도를 늘려준다고는 하는데 아직 정확한 고지는 없으니

3억 초중반 대출 예상 하시고 계획하세요.

맞벌이면 공동명의로 부인쪽 대출을 보태시는 것도 방법입니다.

2021-05-01 점아이콘

구운몽

발표자료는 5천기준 4.2억인데 많이 낮게 잡으시네요?

2021-05-01 점아이콘


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