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아파트 3천에 140만원 월세 주고 있는데요
2년 전보다 전월세 시세가 많이 올랐네요
예전하고 다르게 3%가 아니라 3.25%로 계산되더라고요
(월차임전환시산정률 2 + 한국은행기준금리 1.25 = 3.25)
3천에서 2천으로 보증금 1천만원 내리고
월세 140에서 150으로 올려받아도 법적으로 문제 없나요?
(세입자가 계약갱신권 사용하는 상황, 현재 시세는 1억에 180만원 정도입니다)
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2000×3.25%/12+150 = 155.417
155.417/148.125 = 1.049 (4.9% 인상)
문제없겠네요.
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155.417/148.125 = 1.049 (4.9% 인상)
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