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부동산이랑 주식이 다르긴 한데, 요즘 보면 '수급은 재료에 우선한다' 라는 격언이 떠오르네요 18
이름: constellations


등록일: 2022-01-17 14:47
조회수: 869 / 추천수: 0





현재로서는 수급균형이 완전히 깨졌습니다.

 

솔직히 지금 집을 살 수 있을만큼 현금 많이 가지고 있으면서, 집을 안 산 사람은 청약 고가점자말고는 잘 있지도 않을거구요

현금이 부족하면서 매수를 희망하는 사람은 대출이 나오지 않아서 매수를 할 수가 없고, 매도를 희망하는 사람은 항상 있을 수밖에 없습니다.

 

일시적2주택이나 대체주택으로 인하여 비과세를 받을 수 있는 사람은 그 기간이 한정적이며,

비과세 혜택이 좌우하는 금액이 어마어마하게 클 수도 있다보니 싸게 내놓더라도 파는 게 나을 수 있습니다.

 

아니면 대형평수 추첨제 청약 당첨되어서 처분조건부인 가능성도 있을테구요.

 

그런 점에서 말해보자면, 지금은 현금 가지고 있으면 준로또급 청약까지는 아니더라도

8~9억대 아파트에서 안전마진 1~2억쯤은 꽁으로 먹고 들어갈 수 있을겁니다.

 

근데 여기서 더 떨어지기를 기다리고 깔깔거리고 있다가는,

급매물 쏙 들어가고 앞으로 폭등한 전월세 가격을 맞이할 가능성이 보입니다.

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