부동산 투자는 주식처럼 하면 망합니다14
- 마소료
- 등록일 2022-06-26 17:06
- 조회수 1976
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파워링크 
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 퐁포르퐁
그게 등기처본 사람만 이해하는 말이고 2년 10년이 잠깐인 것도 알게 되는거지요. 강산이 변하는 10년도 보고 들어가는게 부동산이지요.
대표적인게 지하철 보고 들어가는거지요. 발표나고 동내 달라지는거 최소 20년 입니다.
2022-06-26
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인생실전이다
아우.. 진짜 등기만능설.. 하락론자는 다 등기 안쳐봤데요? 그리고 여기서 상승론자는 다 등기쳐봤구요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
지하철보고 들어가는거 모르는 사람도 있습니까? 언제, 어떤 가격으로 들어가느냐가 문제지 어휴..
2022-06-26
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퐁포르퐁
자 님 지하철 역세권 아파트 등기 인증할 타이밍입니다 꿍짝 꿍짝
설마 다 안다면서 안했다고는 말 못하겠지요
언제 어떤 가격 타령은 버스 지나간다음에 할 소리고요. 최선의 타이밍에 적절한가격으로 들어가야지 뭘 타령하나요 누구나 다 안다면서요
2022-06-26
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인생실전이다
@퐁포르퐁 이건 또 뭔소리죠? 내가 주식 투자 공부하면 전 회사 종목을 다 사야되는거예요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 퐁포르퐁님은 겁나 부자시나봐요. 하기사 신입사원 조카가 1년에 1억씩 저축하시는 집안이니시 가능하겠지만 저처럼 1주택자는 타이밍만 보고 있는데요. 뭘 인증하라는거죠? ㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-06-26
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퐁포르퐁
@인생실전이다 역시나 또 엉뚱한 소리 왜 매번 조롱당할 일을 벌리면서 그래요. 님이 헛소리 쓴다고 이거 보는 사람들이 속을거 같나요?
종부세 타령하고 배운게 없어요? 역세권 투자가 누구나 아는 좋은 투자라고 해놓고 전회사 종목이요? 좋은거 알면서 잡주투자하는소리 하지말고 딴데가세요
2022-06-26
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마소료
@인생실전이다 등기쳐본다 이런거 보단 투자를 해보고 고민을 해봐야 공부가 됩니다
2022-06-26
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인생실전이다
@마소료 당연한거죠. 그런데.. 저 등기쳐봤냐 라는 말은 그냥 상대방을 비아냥 거리는 용도로 사용하고 있어서 한마디 한거예요. 상대방이 등기쳐봤는지 안해봤는지.. 그리고 그냥 등기만 한번 쳐보고 나 투자 잘해 뻘소리하는지 누가 알겠어요 ㅋ
2022-06-26
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+_익명_+
주식은 30년보고 들어가는거 아닌가요?
2022-06-27
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뽐뿌트윈스
주식도 들고 있으면 5~6년은 금방 갑니다. 물려서 안파는건 아니구요. 회사가 계속 좋아지니 팔 이유가 없지요
2022-06-27
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부동산은 사고싶다고 바로사고 팔고 싶다고 바로 파는게 불가능 합니다
거래 비용도 수천 단위구요
주식은 2 년뒤의 시장 예측이 불가능하죠
오직 아파트와 조선업 정도만 공급 추세가 예측 가능합니다
말씀하신 전세 가격이라는것도 결국 입주량으로 파악하시는거겠지요?
만약 본인이 주식 시장의 2년 뒤의 모습을 예측하기 어렵다면 부동산도 마찬가지 아닐까요?
2년후의 서울은 몇개 재개발이 뭉개져서 입주 물량이 확실히 줄긴했지만 반면 경기도는 아닌걸로 아는데요.
3기 신도시도 진행이 더디다 아니다 말들도 많고..
사실 지금도 2년후의 서울 입주 물량은 많지 않은걸로 아는데요. 왜 매매가 다 죽었을까요?
앞에서도 말씀드렸지만 몇개 재개발 단지 진행이 순탄치가 않거든요. 특히 둔촌주공도 그렇고..
다른 요소들이 더 있지 않을까요?
@인생실전이다 부동산에서 6개월 미만의 추세를 벗어난 요인을 변동이라 부릅니다
하지만 추세란 2년 이상 장기적인 흐름을 말하지요