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분당 까치마을 1단지 대.롯.선. 임장기 2
이름: 분당사람


등록일: 2022-09-25 15:26
조회수: 1057


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이번에 임장한 까치마을 대.롯.선.을 빠르게 소개합니다.

 

☆단지스펙☆

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145%의 낮은용적률이 눈에띄네요 :)

20 / 27 / 31 /37 / 48 평으로 구성되었습니다.


 

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대지지분역시 좋습니다 :)

 

☆입지☆

 

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미금역까지 600m로 실제로 제가 미금역3번출구에서

초시계를 재보니 약 8분20초정도걸려서 단지입구에 도착했습니다. 미금상권을 이용하기 편하면서 소음은없는 딱 좋은위치라고 느꼈습니다.

 

☆관리상태☆

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주차공간은 1대수준인데 단지의 부지가넓어서인지 2중주차는 안보였습니다.

 

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단지내 조경이 잘되어있으며 보도블록도 교체한지 얼마안된듯했습니다.

또 모든 현관은 비밀번호시스템이 되어있는점이 맘에들었습니다.

특이한건 20평은 복도식100%인데 공동현관이 비밀번호시스템이더라구요. 복도쪽으로는 동작감지기같은게 있어서

복도식이지만 보안은 좋아보였습니다.

또 주변이 조용하고 탄천과 불곡산이 가까워서 너무 마음에 들었습니다.

 

☆학군☆

 

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초등학교는 미금초 중학교는 불곡중으로배정받는데

불곡중이 분당에서 1티어학군은아니지만 그래도 중간은하는 그런 학군이라서 학군으로 감점요인은 없다고 생각합니다.

 

☆결론☆

까치마을 대우롯데선경은 단언코 분당 S등급 단지는 아닙니다. 하지만 입지 / 학군 / 환경 / 인프라 / 미래가치를 점수를 매길때 A등급이하로 점수를 받을 이유는 없는 단지라고 생각합니다.

특출난것은 없지만 전체적으로 우수한 밸런스를 갖춘단지라고 평가 할 수있겠네요!

 

임장을 직접다녀보니까 더더욱

2년뒤 꼭 대롯선27~32평으로 가야겠다는 마음이 샘솟네요

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다른의견 0 추천 0 LaMarzocco
2022-09-25

다른의견 0 추천 0 분당사람
2022-09-25
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