양도세는 원래 개인이 신고하게 되어있나요?18
- 엠에이치
- 등록일 2024-04-06 12:20
- 조회수 1276
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다른의견
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파워링크 
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hbchoi
토지니까 그나마 나을텐데, 그정도 정보 없이 매매를 하셨다가 나중에 세금 엄청 나올 수 있습니다.
계약서 작성하시기 전에 먼저 세무사를 통해서 세금 확인을 하고 계약을 진행하시는게 좋을 듯 합니다.
2024-04-06
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 pinetree33
법무사는 법적으로 양도세 대리를 못하게 되어있어요, 자기가 못 하니까 세무사 연결되어 있으면 세무사 소개시켜 줄텐데 그게 아니면 직접 하시라고 하겠죠 실거래가는 중개사 통해서 하시거나 직접 하시구요
2024-04-06
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있넹
준비는잘하셨겠지만 세무사 물어보고 양도 하시는게 세금 많을수있아요
2024-04-06
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meditation1
토지는 잘 모르겠는데
아파트 팔았을때 부동산에서 5만원에 해주냐고 물어보길래 됐다고하고 혼자 셀프로 했습니다.
2024-04-07
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일리다리
그래도 요즘은 국세청 시스템이 잘 되어 있어서 왠만한 특이케이스 아니면 필요한 정보 딱딱 넣으면 계산 잘 맞습니다 ㅎㅎ
2024-04-07
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말꺼내지도마
국세청 가서 시뮬레이션 돌려보세요. 언제 취득했냐에 따라 세금이 다르기도 합니다.
2024-04-07
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아파트는 사신거구요
토지는 파시는거구요
무슨의미이신지 구체적으로 설명 부탁드립니다
양도세니까 양도할때 내는세금이죠
사는건 양도가 아니니까요
@nasiche 법무사가 등기이전 하면서 같이 대리 해주지는 않나보군요?
취득세는 해주더라고요
@엠에이치 취득세는 빤하니 상관 없는데, 양도세는 개인별로 보유기간이나 구매가격 등에 차이가 있어서 그런거 같습니다.
@엠에이치 일단 그 법무사는 토지를 사는사람의 법무사니까 파는사람하고는 관계가없고
취득세는 등기할때 첨부되야하고 간단하니까 법무사가 해주지만 양도소득세는 법무사가 하면안됩니다.
@nasiche 그렇군요
감사합니다. 혹시 공동명의일 경우 신고는 각각 진행해야 할까요? 실거래가 신고도 각자 해야하는지요?