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영종도 대형 아파트 문의 27
이름: Display


등록일: 2022-06-27 17:25
조회수: 1792 / 추천수: 0





영종도 쪽에 38평 또는 43평 정도로 큰 평수를 매매를 고민하는데 매매 가격에 대해 고수님의 의견 물어봅니다.

 

현 상황

-. 와이프(무직), 자녀 2명, 직장 송도, 애들 생각하면 초등학교는 여기서 보낼 수 있을 것 같습니다.

-. 월세로 사는 것도 고민하고 있습니다.

 

 

1. 한라비발디(하늘도시)

 -. 38평/43평 둘 다 타워형 구조이고 예전 3베이구조(34평)에 확장한 것보다 거실이 크지 않은 느낌이었습니다.

 -. 장점: 초등학교 그리멀지 않음, 주차 1.7, 상가와 가까움

 -. 단점: 급매를 제외한 나머지 매물은 모두 6.5억 내외 (매매하면 무조건 신고가 찍어줄듯??)

 -. 월세 되는 집 구경하니 10년차 아파트에 걸맞지 않게 너무 노후화된 디자인과 집 상황
    (실거주보다 갭 투자 위주로 집을 돌린 것 같은 느낌이었습니다.)

 

2. 자이 스카이시티(하늘도시)

   -. 4년 정도된 신축, 초등학교까지 거리는 조금 있음

   -. 43평 호가 9.3~9.5억 

   -. 하늘도시 상가까지 가까움

 

3. 이편한세상 (운서동?)

   -. 43평, 4년 정도된 신축, 집 구경은 못했고 평면도만 확인

   -. 호가: 9.1억

   -. 이리저리 애매한 거리 (초등학교도 거리가 조금 있고 상권까지 거리도 좀 있음)

   -. 장점: 영종IC 옆이라 출퇴근 용이함

 

 

2번의 경우 월세(큰 평수)가 없고 괜찮아 보이는 매물이 9.5억 내외인데 대형 평수이긴하지만 영종도에 9억을 태우는 것이 좋을지 고민됩니다.

 

개인적으로 스카이시티의 집 값이 8억이면 떨어져도 좀 버틸 수 있을 것 같은데 9.5억에 취득세까지 고려하면 현 상황에선 무리가 될 것 같습니다.

 

마지막으론 대형 평수 분양(가점은: 32점 내외입니다. // 영종도 분양 노림)도 노려볼 생각인데 가점이 낮아서 희망이 있을지 잘 모르겠습니다.

 

집 때문에 이래저래 고민이 많아지는데 부포 회원님께서 의견 좀 남겨주세요!!

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