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본 게시글은 작성자에 의해 2022-06-27 19:57:47에 최종 수정되었습니다. (1회)
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 여보미안해
포천도 땅이커서 4기신도시 나오갰조
2022-06-27
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아싸라비야호
아 포천이 남았겠네요..
2022-06-27
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녜리뮈
포천여? 거긴너무하네여 진짜
2022-06-27
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비싼치느님
포천이나 양주나 거리상 크게 차이 안나요. 근데 양주가 2시 신도시 였자나요.
2022-06-27
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동숭동
실질적 거리는 제법 차이가 납니다.
양주는 의정부 경계에서 조금만 넘어가도 그럭 저럭 낮은 구릉지의, 어느 정도 택지개발할 땅이 있고 또 경원선이 지나는 관계로 덕정지구부터 시작해서 이미 오래전 택지개발이 시작되어 나중에 신도시로까지 갔지만
포천은 의정부 경계부터가 산악지대라서 일단 송우리는 넘어 가야 대규모 개발지가 나오는데 거기까지로 보면 양주 고읍, 옥정보다 거리가 좀 되죠. 게다가 오래전부터 군사지역으로 각종 규제를 받다 보니 택지지구 사전지정도 안된 상태에서 대규모 택지나 산업단지 개발이 안된 상태에서 곳곳에 중소규모 공장들이 이미 상당히 많이 난립하고 있어서 이제와서 신도시급 택지지구 지정할 대규모 부지가 안 나올것입니다. 소규모 택지개발 정도는 할 수 있지만. 당연 군부대도 많아서 이전시키기도 어렵고요.
게다가 마땅한 땅 없는것 말고도 신도시급 택지개발 하기도 어려운게 지금도 축석고개는 매일같이 막히는데 개발하면 교통문제는 더 심각하겠지요?
개인적인 생각은, 포천도 그렇지만 양주는 왜 신도시로 대규모 개발을 했는지 모르겠습니다. 그냥 덕정지구처럼 서울 베드타운 아닌 해당지역 주민들의 신규 주거지 정도로만 개발하는게 맞다고 봅니다. 서울의 베드타운으로 개발한다면 고양, 파주 방향으로 훨씬 더 좋은 입지의 평지가 남아도는데 굳이 교통도 불편한 그쪽에서 신도시급으로 개발한것은 그냥 지자체장들의 파이 나눠먹기가 아닌지.....
2022-06-28
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왓싸당
땅은 여전히 많습니다.
2022-06-27
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랄랄라라랄
용인처인, 광주에서도 이천 근접, 화성?
2022-06-27
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롬스톤
김포고촌/경기광주오포/일산하고 덕양구 사이/시흥시 신현역 인근/하남감북 등등... 맘만먹음 신도시 부지야 널렸습니다
2022-06-27
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EmiyaMuljomdao
죽기전에 금강산 신도시 예상합니다.
2022-06-27
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노르딕베리
땅은 아직 널렸습니다... 서울에는 땅 없는데 경기도에는 아직도 많아요. 근데 서울 재건축 재개발 해야죠.
2022-06-27
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똥바론
경기도는 널렸어요.
2022-06-27
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적절한상대
아직 땅 많습니다. 서울 서북부보면 화전쪽, 서남쪽에 고촌아래 풍무옆, 동남쪽에 남부순환로 아래 그린벨트, 동쪽은 구리시 교문동 아래등등
서울이랑 붙어있는곳에 빈땅 어마어마해요 아직
2022-06-28
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근데 서울시 재개발도 임기안에 되는거에요?
그리고 가격감당이 가능할까요 ㅠㅠ
25평 8억 막 이럴거 같은데..
그 가격 기대하고 있으면 안됩니다.
서울 역세권 신축이 그 가격이면 글쓴이한테 기회 안와요.(나홀로 제외) 지금도 글쓴이는 그가격에 이런물건 못삽니다.
적당히 분수에 맞는 집 사세요.
@닉네임할거없네ㅠㅠ
위치상관없이 59 8억이상은 나올거같아요
역세권이 아닌곳이더라도...
@아싸라비야호 서울신축 25평 8억이면 싼거죠