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김도영

부동산포럼 입니다.

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단기(4년) 주택임대사업자 만료?1

제가 15년에 대구 25평 아파트를 매입하고 전세를 줬고

18년에 서초구에 6평 오피스텔을 매입하고

단기 주택임대사업자를 등록하고 월세를 주고 있었어요

올해 6월에 임대사업자가 만료 되었는데...

원래 계획은 오피스텔을 임대사업자 만료 시점에 팔고

아파트도 그 후에 팔아서

아파트의 양도소득세 비과세 혜택을 받으려고 했는데 ㅎㅎ

결국 오피스텔은 못 팔고

아파트를 먼저 팔 것 같은데

현재 조건에서는 양도소득세 비과세 혜택을 못 받을까요?

아니면 좋은 임대사업자를 연장하고나 다른 방법이 있을까요?

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금액 크면 세무사 상담하세요. 오피스텔이 주택이 아니게 되도록 하는 게 핵심인데, 전문가의 개입이 필요합니다.

2022-08-01 점아이콘