서울 강남 상급지 제외 아파트가 정말 상승 할 거라고 보시나요?16
- 망고빙수맛
- 등록일 2022-08-01 17:28
- 조회수 2321
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파워링크 
등록안내
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dkfkjghk
인구가 줄어도 외곽부터 슬럼화가 되겠죠
지금도 지방도시들 구시가지는 빈집으로 넘치고 있고요
인구가 줄어드는것과 사람들이 소형 오피나 투룸 빌라에서 월세 사는 것 사이의 어떤 관계가 있는지 궁금하네요
인구가 줄어드니 집을 안산다는건 동의 할 수 있는데
집을 살 여력이 있는 사람들이 소형 오피, 투룸 빌라에서 월세 살진 않겠죠
그런 사람들은 최소 전세를 원하거나, 혹은 해당 아파트 월세를 살텐데
그말은 해당 아파트의 전/월세 수요는 계속 된다고 봐도 무방하고 그러면 투자 수요 때문에 가격이 떨어지진 않겠죠
2022-08-01
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에터
언젠가 민주당이 다시 집권하는 때가 오겠죠.
2022-08-01
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리츠칼튼
지방에서 인프라 제대로 안되어있고 유령같은 곳은 피해야 된다 생각해요
그런데 인프라+기업까지 있으면 그냥 저냥 대출이자+@만큼은 올라주더라구요.
2022-08-01
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개추크레용
이렇게 적으면 욕먹을거 같긴하지만
저도 개인적으로 21년 하반기의 부동산가격은 앞으로 한30년내에는 다시 안올 가격같긴합니다
2022-08-01
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22층
솔직히 말해서 저는 민주당 집권하에 또다시 폭등한다고 보고 있습니다. 민주당은 어떻게든 거주가 불안해야 성립이 되는 당입니다.
2022-08-01
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 랄랄라라랄
작년 대한민국 인구가 줄었는데 수도권 인구는 늘었습니다...
2022-08-01
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Brrrrr
집을 1채 2채 세기도 하지만 1가구 2가구 세기도하죠.
인구는 줄었지만 핵가족이 세분화되면서
가구수는 늘었어요.
비혼, 만혼이 늘면서 1인가구수가 줄지않고있죠.
인구감소만으로 집값예측하는것은 위험해보입니다.
사회적 가치관과 인구이동 등 많은것이 변수입니다.
2022-08-01
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그거시알고싶닭
인구가 줄어들 수록 집중화는 심해질껍니다.
지방 소도시가 유령도시가 될지언정 수도권 떡락은 없죠.
수도권 선호 현상은 더 심해질껍니다.
그리고 향후 인구가 줄면 줄어든 만큼 건설사도 분양물량을 조절할껍니다. (건설사가 바보가 아닌이상 미분양 안날만큼 분양하겠죠. 시장 원립니다. 대신 하이엔드 추구로 그때도 아마 신축 선호는 여전할테고 아파트가 많아도 살고 싶은 아파트는 한정적일껍니다.)
그리고 소형화는 글쎄요.. 거거익선입니다. 과거 우리 부모님들 우리를 18~25평 아파트에서 키웠어요. 지금은 신혼부부들이 34평에서 시작합니다....애낳으면 40평대로 이사가고요.
앞으로 경제 규모가 커지고 소득이 좋아지면 싱글들도 큰 평수 찾을껄요? 기본적으로 25평에서 혼자 사는 싱글가구들 늘어날것으로 예상합니다.
2022-08-01
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그냥 그때그때 대응하고, 정 필요하면 시기 가리지 않고 사는게 속편한 듯..
근데 말이 안되는게
예측을 해야 대응을 하는거지요
몇억 몇십억 집 사는데 뭐 하루이틀 생각하고 대응할건가요?
그리고 정 필요하면 시기 가리지 않고 사라는것도 무책임한 말인게 똑같은 아파트 누구보다 몇억 비싸게 주고 사면 기분이 좋을까요??오히려 더 속 뒤집어질거 같은데
예측없이 대응 말하는거 자체가 말이 댄다고 생각합니까
걍 인디언기우제죠