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부동산 매도 확약서 이거 작성해줘도 되는 걸까요??
제가 사는 지역이 재개발이 들어가는데요
이미 진행이 많이 되었어요 조합도 설립되었고, 원주민들께서 조합 설립 관련 소송도 하였는데
쉽게 안풀리는데요
어느날 어느 업체에서 매도확약서를 들고 일정부분 토지를 확보하면, 종전 감정가의 최대 3배를 준다는데
3배에 혹해서 작성한다면, 나중에 큰 문제가 생기지 않을까
걱정입니다..
고수님들은 어떻게 생각하시는지요???
확약서의 내용을 이렇습니다.
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[부동산 매도 확약서]
1. 부동산의 표기 토지 및 지상물 일체(등기상 면적을 적용하되, 무허가 건물은 제외)
2. 확약서의 사용목적 : 본 확약서는 ○○개발 사업 추진하기 위한 목적으로 작성하며,
다른 목적으로는 사용할 수 없다. 사업 진행이 불가능하 경우 모든 서류를 파쇄한다.
3. 매매가격은 종전 감정평가(토지+건물) 금액의 최대 3배수로 정하고 서로 협력한다.
4. 본 확약서의 내용은 1년간 유효하며, 정비 면적의 30% 이상 작성시 투자사와
계약서를 작성하고 계약금을 지불한다. 또한 1년 내에 잔금을 지급한다.
5. 계약서를작성한 매도자는 일반분양 가역으로 우선 일반 분양권을 제공한다.
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원나뚜나
재개발 하는데 아파트나 이런걸로 받지 않고 돈으로 (감정가의 3배라지만) 받으시려구요?