아버지 재개발 분양권 고민입니다..24
- 몽키D사보
- 등록일 2022-08-04 13:33
- 조회수 1726
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파워링크 
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누가보나
지주택이시라면 동의하지마세요
동의는 주민동의율 95% 넘어설때 해주는겁니다. ㅎㅎㅎ
2022-08-04
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 몽키D사보
얘네말로는 80퍼센트만 넘어가면 진행가능하니마니 하더라구요. 거짓말인가요 후
2022-08-04
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[* 비회원 *]
@푸우오빠™ 지주택 95% 넘어갔다고 강제 동의 되는거 아닙니다. 강제수용이랑은 다릅니다. 매도청구를 법원에 신청 할 수 있는데 법원에서 쉽게 받아주지 않습니다
2022-08-04
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몽키D사보
@CHOLACHE 그럼 결국 100프로 매입을 해야 진행이 되는거네요..유튜브 공부중인데 성공확률도 10퍼 전후고.. 이게 호수배정도 95퍼 이상해서 사업계획승인이 나야 배정하는건데도 지금부터 배정을 하니마니 하는거보니 믿음이 덜 가네요..
2022-08-04
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[* 비회원 *]
@몽키D사보 아래 다른분이 말해준것처럼 7호선 병원근처면 보라매 쪽이신것 같은데
동작라인이 지주택 성공사례가 좀 있는 편이긴하지만, 어디까지나 타지역대비 높은 성공률일뿐 절대적으로 높은 성공률이 아님을 생각하세요
2022-08-04
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몽키D사보
@CHOLACHE 감사합니다..4층이라서 그냥저냥 가벼운마음으로 질문드린건데 부포여러분들때문에 힘든 마음고생을 미리 피한거같아서 너무 감사하네요..
2022-08-04
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이놀도
아마도 동호수는 나중에 변경될 겁니다. 물론 나중이 있다면 다행이구요. 80% 넘기면 말이 나오는 것을 보니 조합설립인가도 못 받았나요? ㅠㅠ 사업계획승인은 95% 매수하고 나서...
2022-08-04
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몽키D사보
그러면 그냥 매매가 답일까요..?
2022-08-04
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피커형
동작구 쪽인가보네요. 동작구가 지주택이 좀 가능성이 높긴한데 추가분담금도 그렇고.. 잘 되더라도 실익이 별로 없죠.
층을 몇층으로 할까 이런거 고민하시는거보다 실제 사업이 어느정도 진행됬는지, 가능성은 얼마나될지 검토해보시는게 맞을 거 같네요. 사업시행인가는 된건지, 토지 매입은 얼마나된건지, 사업주체는 어디인지.. (상도 스타리아 등 알아보시면 계약할떄 조합원 분양가는 7억으로 받아놓고 향후 사업비 다 녹여서 추가분담금 5억씩 내라고 등 하니 ..)
2022-08-04
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몽키D사보
지금 단계는 그냥 토지매입이랑 조합원모집(2차)끝난거같고요.. 결론은 서울내에서도 지주택 성공확률이 8프로라는 말을 들으니 집안 말아먹을뻔한 것 같습니다.. 그냥 토지.빌라 매매하는방향으로 설득을 해야겠어요..ㅠ 감사합니다..
2022-08-04
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살찐토끼
성공해도 최소 10년은 걸립니다
중간중간 돈들어가고 추가분당금까지 ㅋ
2022-08-05
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에고 지주택 걸려드신거 같네요.재개발은 동호수 추첨으로 합니다.
지주택은 안해야되는건가요..?
안그래도 글 수정했는데 지주택이네요..
아빠말로는 땅주인이고 문제될건 없다고 하는데..
그리고 평소에 자기가 싫어했던 사람 추천해주는게 지주택이라고 합니다.
아마 아버님은 땅을 매매를 하셨을거 같은데요. 그리고 거기 분양권을 하나 구매하시는거 같구요.
@푸우오빠™ 그정도로 심각한건가요..
원래 가지고 있던 땅, 건물에 얘네들이와서 조합원만들면서 분양권 준다고 하는 상황이고요..
아버지말로는 어짜피 하다가 안맞으면 안팔면 그만이라고하는데..지주택은 나쁜점이 무엇일까요. 유튜브랑 공부할건데.. 뭐라고 설득을 해야할까요. 워낙 불같은분이라