영원히 집을 가질 수 없는 세대90
- 토왕성폭포
- 등록일 2024-04-07 19:56
- 조회수 26823
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파워링크 
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 도박은하지맙시다
일본따라가는데 잃어버린 30년 올거임 초상급지야 집값이 유지 되겠지만 그밑은 뻔한거 출산율도 그걸 도울거고 지금이야 그렇지 애를 낳지않는데 다음세대가 없는데 집값이 유지될리가 있나? 상급지 제외 서울도 마찬가지 지방은 아예 논외로하고
2024-04-07
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존문가
일본은 지구상의 유일한 예외적인 케이스임
경제학자들도 따로 분류
일본만큼 버블낀적도 없고 일본만큼 버블낄일도 없음
당연히 플라자합의같은 것도 없음거고 일본같은 잃어버린 몇십년도 없을거임
고로 부동산예측도 전제부터 틀렸으니 다시 하나하나 천천히 해보는게 좋음
2024-04-08
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대루무룽둥
우리나라 출산율도 지구상 유일한 예외적인 케이스 인데요???
2024-04-08
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안톤아너이
당시 일본경제는 세계최대버블이고 한국이 지름 버블일까요? 일본은 1인당 gdp가 최대때는 미국대비 1.5배 수준이었고 지금 한국은 어림도 없어요... 진짜 일본이 그랬다고 우리경제가 똑같이 갈거라고 생각하면 정말 거만한겁니다.
2024-04-08
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주린이+1강
뭘 영원히 집을 못가져요 대기업 다니면 다 아파트 사요 그리고 아파트는 상위 10%가 사는거에요 (가격으로나 비율로나)
비슷한 경제수준에서 우리나라만큼 주거비 저렴한 나라가 어디있나요
2024-04-07
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우리엘
mz들은 미리 안된다는 논거만 잔뜩 찾아놓고 일찍 포기하고 정부 탓하고 그렇더군요
2024-04-07
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주린이+1강
남탓만 하면서 기득권층때문에 못한다고 하죠 대한민국 역사상 가장 풍요로운 세대인데 ㅎ
2024-04-07
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퀘이커21
애초에 집 안사고 비싼차 사고 놀거 다 즐겨야 된다고
2024-04-08
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붉은남도
@주린이+1강 소득분포를 보면 중산충이 무너지는 것은 사실이죠. 이게 단순히 우리나라만의 문제가 아니지만요.
2024-04-08
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AIOU
@우리엘 포기하는 사람이 많으면 포기하지 않은 사람들에겐 경쟁이 더 쉬워지긴 합니다. 뭐든 순번대로 돌아 가게 되있어요.
2024-04-08
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뭐라고해야등록이
애초에 요지의 아파트가 전국민이 다같이 누리라고 지어진게 아니니 ....상위10프로한정이면 백번천번 맞는말인듯...
나머지는 그외에 외곽 아파트, 또는 저렴한 빌라 또는 6천만원짜리 원룸, 임대주택 등등
2024-04-07
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Nubyw
대기업다녀도 집사기 어려워요
2024-04-08
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NOWAYNO
집사기 쉬웠던 시절이 있었나요? 특히나 좋은 집들을?
2024-04-08
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MyVision
과거에는 중소기업 직원 연봉이 대기업 대비 연봉이 80~90퍼 정도였음..
중소기업 다녀도 집 살 수 있었다는 말.. 근데 지금은 두배 이상 차이가 나버림..
2024-04-08
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파월이짖어도창용불패
과거 언제요? 진양철이 순양상회에서 사카린팔때?
2024-04-08
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MyVision
@파월이짖어도창용불패 90년 초반까지도 중소기업 다녀도 대기업이랑 월급 큰 차이나지 않았음
2024-04-08
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결이오빠
그놈의 대기업을 몇 명이나 가나요?
2024-04-08
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대에지
시대별 데이터로 이야기를 해줘도 이런 소리를 함
2024-04-08
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리트리버99
중소기업 다녀도 10년정도 모으면 대출껴서 아파트 가능 서울만 불가능
2024-04-09
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RAYMAN
아득바득 허리띠 졸라매서 5천~1억 정도까지 시드머니 모으고 나서
(정말 이구간은 주거비를 최소화하기 위해 반지하 LH전세나 고시원, 부모님 집, 기숙사 등에서 몇년은 몸테크 필요)
청약시 계약금 10% 수준인 청약 계약금으로 사용하거나, 신용대출을 좀 더해서 전세끼고 적당한 가격의 준신축을 등기치면 됨. 그리고 집값은 고정된 상태에서 추가로 돈을 모아서 ltv, dsr을 만족하는 구간에 진입하면 대출을 실행해서 그 집에 들어가 살면됨. 연봉 4~5천 전후 20~30대면 이방법으로 5~10억 사이 주택을 매수할수 있고 아직도 유효한 방법입니다.
맨날 PIR이니 영끌거지니 하는 폭락기사나 보면서 월급 대부분을 맛집탐방, 명품구입, 해외여행, 자동차할부같은 탕진잼에 써버리면서 서울상급지 15~20억 짜리 눈높이에 맞추면 이번생에 영원히 유주택자 가능성은 없는 거구요.
국내 세법은 아직까지는 무주택 혹은 1주택이 소유한 주택가격 12억까지는 세금을 거의 내지 않고 그 구간의 국민들에게 매우 친절한 사회구조라는걸 잊지 마세요.
2024-04-08
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매너채팅유저
누가 그러는데 님같은 얘기하는사람을 영끌5적이라고 하더라고요 ㅋ
2024-04-07
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MyVision
진짜 정부가 지원해주는 LH전세나 신혼주택 이런거 이용하면 비용을 얼마나 줄일 수 있는데..
영끌5적이라고 하는 것들은 그냥 ㅄ들입니다. 제도가 있는 것도 활용 못하는 ㅄ들이죠.
2024-04-08
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매너채팅유저
@MyVision 아 그제 누가 부포에서 저말하면서 비아냥대길래 생각나서 써본말이에요 ㅋ 댓글에 백프로 동의합니다
2024-04-08
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downhill
@매너채팅유저 김어준이 ltv 76이었던가... 그건 애써 무시함 ㅋㅋ
2024-04-08
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RAYMAN
@downhill 성북동 마당딸린 신축 단독주택에 살면서 호텔개조원룸 살고 싶다고 맣만하는 김어준인데 무주택자들은 왜 지지하는건지...
2024-04-08
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부채도사FR
ㅊㅊ 합니다
2024-04-07
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안톤아너이
선옵으로 깡통차고 버팀목으로 4년동안 구축살면서 1.8억 모아서 6억대 신생아대출로 들어갑니다. 4년동안 결혼하고 애둘이나 생겨도 방법은 있더라구요
2024-04-08
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killerbee
정말 이런 글이 좋은 글입니다. 땀 뻘뻘 흘려가며 굴리다가 자산이 늘어나 있으면 그게 재테크다라는 말처럼 고생은 하더라도 방법을 줘야 그게 도움이죠. ㅊㅊ.
2024-04-08
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RMIST
공시지가 6억 미만, 대충 시가 9억 이하정도인 주택들은 담보대출 소득공제도 되고... 취득세율도 낮고.. 그정도까지는 실거주 1주택 가성비 좋죠
2024-04-08
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끌량이
평범한 30대 월급쟁이가 입지 평타이상의 신축급아파트 매수는 매우 힘들어질걸로 생각됨
-> 이제 평균 올려치기가 평타입지 신축아팟이네 ;;; 이런 곳 15-17억 할텐데.....상위 아팟 5%될거 같은데..
2024-04-07
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송파송계란탁
저도 맞벌이.1800만에 경기도 신도시 자가 보유중인데 다음목표는 서울이 아닌 분당..서울 잠실이나 개포입성은 아무리 허리띠 졸라매도 까마득하네요
2024-04-08
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스타디움
평범한 30대가 서울평타신축아파트를 꿈꿀수있다는게 좋은세상이였을수도 있죠. 누구나 살고싶어하지만 서울평타지역국민평형 아파트가 %일지 40-50대도 못산사람이 절대다수일텐데요
2024-04-08
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대에지
무조건 전월세 존버해서 신축 아파트로 시작해야하만 하도록 설계된 ㅈ같은 청약제도가 있는데 어쩔 수 있나요 그리고 경기도 입지 평타급이면 국평 분양가 9억내외 생각하면 됩니다.
2024-04-08
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세알못
가난한 집 애들 한정임.
2024-04-08
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옷깃만스쳐도구속
연봉 5천정도만 받아도 수도권 외곽 매수하고도 널널한디..
2024-04-08
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nono
영원히는 아니고..
나중에는 원하면 지방쪽 집은 1000원 정도에 주기는 할 듯
2024-04-08
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스타디움
우리는 전세제도가 있어서 집값이 오르지않으면 전세부터 줄어들어 미친전세가를 보게될겁니다.
집값이 안오르는데 어떤사람이 내돈넣어서 집사서 전세줄까요. 최근빌라사태가 그 예죠. 그럼 정부에서 그걸 두고 볼수없으니 다주택자들에게 사달라고 시그널보내고 그럼 또 갭투자들어가는거죠
2024-04-08
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14CAR
젊을때 해외여행, 명품, 술 다 즐기고 집 못 산다 하면 안되지
2024-04-08
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RAYMAN / 아득바득 허리띠 졸라매서 5천~1억 정도까지 시드머니 모으고 나서 (정말 이구간은 주거비를 최소화하기 위...
NOWAYNO / 집사기 쉬웠던 시절이 있었나요? 특히나 좋은 집들을?