아파트 공사비가 요즈음은 어느 수준인가요??11
- 등록일 2022-11-25 14:12
- 조회수 1407
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파워링크 
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RAYMAN
평당 공사비는 계약면적 기준이죠.
공급면적은 지상만 해당되구요. 평당공사비는 지하에 있는 부대시설 주차장등 공사비도 포함해야 됩니다.
통상 말하는 공급34평짜리 아파트는 지상면적이라 지하면적까지 포함한 계약면적으로 약 50평 정도 됩니다. 평단 600이면 600X34 가 아니고 600X50을 해야 맞아요. 그래서 평당 공사비 600일때 땅값빼고 공사비는 3억정도로 봐야 하구요.
2022-11-25
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 ayhoho
맞습니다.
언급된 24평도 주거전용면적은 59m2 일테고 계약면적은 134m2(40평) 정도 될겁니다. (물론 모든 공용부위를 제거한 구조물이 있다면 논외 겠지만...)
이번 화물파업에서 건설현장은 막대한 피해를 받고 있는데 그 중 하나가 레미콘 운송 중단이 있습니다.
1차 파업때 기존 운송비(6만원 가량)에서 변경 운송비(16~18)로 변경했는데 2차 파업조건에서는 25만원까지 인상될 상황입니다.
비단 레미콘만 이런 상황이 아니라서 솔찍히 공사비가 얼마나 올라갈지 짐작조차 할 수 없는 지경입니다.
2022-11-25
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기사 막줄...
“땅의 원가는 평당 500만원이고, 건물 짓는 원가는 평당 평균 600만원이다. (대개 용적률이 200%인 점을 감안하면) 25평 아파트를 짓는 데 실질 원가는 1억5000만원 정도”
(참고만 하셈)
@o지식보다지혜o 하이엔드 브랜드라고 해도 가격부담이 크긴 한 것 같습니다. ㅠ
@뽐뿌눈팅이
둔촌이 평당 600정도
한남2구역 평당 770정도로 나왔습니다.
@썩은사과 댓글 감사합니다. 900을 쓰면서 하이엔드로 가야할지.. 고민 고민 이네요.