부동산 가격을 결정하는 주요한 요소는 뭐일까요?19
- 등록일 2023-05-19 14:33
- 조회수 797
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파워링크 
등록안내
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Constellations
뭐 다 중요하지만, 굳이 따지자면 저도 욕망에 한표를 주겠습니다
왜냐면 뭐 사람의 욕망으로부터 경제도 생기고 금리도 생기고 자본주의도 생기고 그런 것 아니겠습니까 ㅎㅎ
2023-05-19
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[* 비회원 *]
금리이긴 한데 이게 이자를 내기 때문이라기 보다는
다른 투자물과 수익률 비교가 되기 때문이고요 금리가 일반적으로 움직이는 상황(0.25씩)에서는 공급이 가장 중요한 것 같아요
2023-05-19
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달려라사과
현 상황에선 금리죠.
극단적으로 말하면 경제폭망해도, 경제 부양을 위해 제로 금리가 될 경우 부동산 폭등각 나올겁니다. 물론 기본적으로 경제활동에서의 경쟁과 자산가치로 인한 불로소득 창출의 욕망이 인간의 탐욕이긴한데.. 암튼 현상황에선 금리.. 또 금리라고 보여지네요.
2023-05-19
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 시크릿커튼
가격 그자체가중요함 소득대비 아파트값을 보세요
2023-05-19
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렛잇비1985
욕망이죠
2023-05-19
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Eater
근본은 소득대비 가격이라고 생각합니다
소득대비 가격 이기때문에 앞으로의 가격 상승은 경제성장률에 비례한다고 생각하고 소득대비 가격으로 +- 박스권을 쳐놓고 그 상승 하락폭은 위에 투표에 놓으신것들 포함 여러가지가 요인이 원인이 된다고 생각합니다. 단기적인 방향을 움직이는건 욕망이 맞다고 생각합니다만 경제상황이 안좋으면 욕망도 줄기마련이죠 오를거라는 기대감을 가질수없게될테니
2023-05-19
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잠룡승천
유동성.금리.소득
2023-05-19
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거의 이세상의 모든계 상호 연계되어 작용한다고 생각합니다만
우리나라 특히 서울, 수도권에서 가장 영향이 큰 요소는 뭐 일까 해서요
질문이 잘못된 게 각 항목의 변동 폭을 고려 안 하고 있습니다. 금리가 0.25% 변동되는 거랑 금리 3% 오른 거랑 파장이 엄청 다르겠죠. 아무리 중요한 변수이어도 변동폭이 크지 않으면 효과가 크지 않고 아무리 중요하지 않은 변수도 변동폭이 크면 효과가 큽니다.