전세 2년살고 계약갱신 청구권 2년더해서 살고잇는데요12
- 포돌이조으다
- 등록일 2023-05-23 10:22
- 조회수 1097
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파워링크 
등록안내
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 바보시키
ㅇㄷ
2023-05-23
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일각수의꿈
새로 쓴 계약서 들고 행정복지센터에 확정일자 등록하러 가셔서 갱신청구권 사용했다고 말씀하시면 됩니다.
2023-05-23
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Constellations
가능합니다.
원래는 저 3개월 후 계약해지 조건이 묵시적 갱신에나 들어가있던 조항인데, 계약갱신청구권을 사용한 계약은 마찬가지로 저 조항이 들어가있습니다.
2023-05-23
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aust
가능합니다. 다만 보증보험에서는 대위변제 대상인지는 모르겠네요
2023-05-23
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각자도생무정부시대
어차피 2년에 한번 낼 비용을
2년째엔 안냈으니 2년이 지나서니 임대인 입장에서는어차피 한번은 내야했을 돈이라 손해가 없으니
2023-05-23
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Constellations
손해가 될 수도 있죠.
거기에 맞춰서 자금계획도 짜고, 실거주계획도 짜놨을 수 있는데 일방적으로 계약해지가 가능한거니까요.
예를 들어서 이 사람이 계약갱신청구권을 썼을 때 나도 그냥 2년 후에 입주해야겠다 하고 냅뒀는데, 그 사람이 6개월 있다가 나간다고 칩시다. 그러면 나는 1년반짜리 전세 구하기도 쉽지 않고(참고로 1년반짜리 전세 구해도 세입자가 2년 주장하면 2년짜리가 되어버림) 여러모로 꼬이는거죠.
묵시적 갱신이야 임대인이 뭐 그런거 별로 신경도 안쓰는 상태라는 것이니까 임차인에게 해지권을 줘도 상관이 없는데요, 계약갱신청구권에서도 해지권을 준 건 매우 잘못된거죠
2023-05-23
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포돌이조으다
갭투기 한 거입니다 .... 집주인 들어올 생각업어요.. 지역도 다른지역 사람이에요
2023-05-23
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갭'투기'라고 하시는거면, 본인은 투기꾼한테 돈빌려준 공범이네요 ㅋ
2023-05-23
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포돌이조으다
ㅋㅋ 부동산에서 이야기 안해주더군요 계약금 넣고 나니 이야기 해주더라구요...말투가 좀 그렇네요
2023-05-23
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잠실에살어리랏다
2년 이상 살고, 갱신권을 사용하던, 아니 묵시적 갱신이 되었건간에
세입자는 전출의사를 하면, 임대인은 3개월후엔 보증금을 돌려 주어야 합니다.
2023-05-23
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