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DSR40% 적용시 전업주부는?13

  • iooaaooi
  • 등록일 2021-04-30 22:10
  • 조회수 3182

남편 연봉이 7000이고 아내는 소득없는 전업주부인데요. 내년 아파트 입주 분양권이 아내 명의로 되어 있습니다. 

기존은 남편 소득 따라가는 것으로 아는데요. 새로 DSR 40% 적용시 소득없는 주부는 대출 안나오나요?

공동명의 해야하나요?

분양가는4.3억. 비조정때 분양받은거라서 LTV60% 적용 아파트 입니다. 

 

저도 민주당 찍었었지만. 참 이번정부 웃기는 짬뽕들입니다. 

무슨 법을 꼴리는데로 막 바꿔버리니 참 아마추어들 같습니다. 제 생애 민주당 찍는일은 다시는 없을것 같네요. 진심 정권 바뀌었음 좋겠네요. 

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다른의견 0 추천 0 하래센세
주부는 무직과 동일적용 같은데..외벌이 다 똑같은거 아닌가
2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하래센세

근데 6억 밑에도 걱정해야되요?

2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 iooaaooi

지금 9억입니다. 

2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레로아빠

대놓고 차주단위 DSR규제이니 잔금대출 고민하셔야겠네요.

LTV 60%이라도 7월부터 잔금대출은 DSR40%로 규제 적용이네요.

2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우츄루츗

카드 사용 등등으로 소득 증명 방법을 다양하게 가능하게 한다 했으니 이부분을 확인해 보셔야 할듯 합니다

2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 존버곰퉁
와.. 이런경우도 난감하겠네요... 
2021-04-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뭐이리

분양 잔금 치는 건 소급 안 받지 않나요? 신길 뉴타운은 ltv40 이전 분양이라 70% 받은걸로 알고 15억 대출 금지 전 분양 단지는 15억 넘러도 대출이 나오는데요.

2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 롤로s
중도금은 해당안되는데 잔금은 해당된다고 나와있어요
2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뭐이리
잔금에 대해 분양당시 규제를 적용 받았단 얘기를 하는 겁니다
2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그만들어오자!

 

 

 

2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lNYAMl
차주 단독으로 대출이면 인정소득으로 가능.

공동명의로 남편소득 + 배우자인정소득 이거는 불가능이요

2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 iooaaooi

그럼 공동명의는 한사람 소득기준만 보나요?

2021-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lNYAMl

공동명의시 두사람의 소득을 합해서 봐요,

다만 전업주부의 인정소득은 실제소득이 아니기때문에 한사람만 보는거죠

2021-05-01 점아이콘
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