["하반기 집값 정말 폭락하나요?" 전문가 20명에 물었다] ㅋㅋㅋㅋ 재미있는 기사네요.42
- 등록일 2022-06-22 09:08
- 조회수 4155
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파워링크 
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 실거주1채는진리
이현철씨도 보합이라 보면 폭락은 없다는 소린가....
2022-06-22
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ㅇㅇ=
한문도 저놈은 어떻게 연세대 교수직해먹고 있는지 모르겠네요...;;;
미래야 신만아는거니까 틀릴수도 있다는건 아는데.... 저인간 거진 20년째 틀리고 있지 않나요?
정교수가 아니라 시간강사 뭐 그런건가요? 그냥 깝치지말고 교수직 가만히 유지하는게 본인 신상에 나아보이는데
2022-06-22
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에터
정경대학원이라는 특수대학원 겸임교수라고 합니다.
참고로 원주캠퍼스입니다. 전에 전세집 중개해주신 양반이 KAIST 어쩌고 대학원(경영쪽) 석사라고 크게 붙여놨던데 그런 종류 아닐까 싶습니다.
2022-06-22
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[* 비회원 *]
10년 이상 주구장창 틀린놈도 전문가군요 ㅎㅎ
2022-06-22
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RAYMAN
일단 20명중에 2명(한문도, 이창무) 제외하고 18명은 전세는 보합이나 상승이라고 예측하고 있으니.
하반기에 전세가 떨어질일은 거의 없겠네요. 특히 한문도야 20년간 주구장창 틀려온 라반꿀 급 예지능력의 소유자이고
2022-06-22
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후ㄹㅏ보노
한문도는 인디언의 후손인가..
2022-06-22
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[* 비회원 *]
이런 요새 다시 등판 중인 선대인,
재야의 고수 라이트하우스가 빠졌네요..
2022-06-22
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월세가가 전세가까지 들어 올릴 수 있느냐가 관건 같아요.
기준금리 인상이 빡세면 전세가까지는 못 들어올리고 해가 넘어가구요. ㅎㅎ
하반기 기준금리가 125bp 인상한다면 의외로 매매가 약보합 전세가 강보합
월세가 퀀텀 리프. 로 나올 수도 있겠네요.
그러면 논리 없는 이현철이 맞춘 꼴이 될 수도 ㅋㅋ
이미 전월세 시장에서 월세가 '주'는 아니지만 꽤 선전하고 있고요.
(요즘 임차인분들 꽤 스마트해지심...)
+ 개인적인 생각이나 어제 상생임대인으로 여기저기 핫하던데...
음... 제가 보기엔 별로인 것 같은데 생각이 좀 다른가 봅니다.
상생임대인이 별로다 = 계갱권 파괴력??
거의가 서울 하급 물건 아니면 수도권 중간치기 물건이라고 보는데
"실거주 이자 부담되면 5% 상승시키고 전세가 안정시켜주면
너네 양도소득세 안 내게 해 줄게.
2년 동안 썩빌 월세 산거 2년 더 살고 비과세 받아줘 젭라 ~!! OTL "
이런 모양세 같네요 ㅋㅋ
@이놀도
글쎄요...
그게 그렇게 좋은 혜택인지는 모르겠네요...
보통 최종 1주택이라하면 자기꺼중에 똘똘이 일텐데... 안똘똘이 내가 살고 똘똘이 임차한다??
그러고는 비과세 받으려고 우리집 팔고 임차인집 비과세 받는다..??
물론 일부 딱 거기 부합하는 분들은 매우 큰 혜택이겠지만요..
저라면 시세대로 올려받고 그돈으로 다른 곳을 보겠네요..
@욱쨩
네 저도 그렇게 생각합니다.
그러니 혹여나 하면서 정부가
"비거주로 비과세 할수 있으니 이거 받아줘 젭라 ~!! OTL"
이런 스텐스라는 거죠.
다주택자가 아니라 영끌 1주택 갭투에게만 혜택 주는 거라고 봅니다.
효과는 엄청 똑똑하신 분들 빼고는 챙겨 먹을 분들 적을 것이라고 보고
실제 효력 있는 것은 거주의무 있는 분상제 청약에서도 즉시 입주 안하고
전세 주면서 실탄 마련하고 입주할 수 있도록 한 것이
효과야 크겠죠. 이건 꽤나 전세가 내려갈 지역 꽤 될 겁니다.
전임자가 마이너스 200점이라
빗장 하나씩 골라서 선택하면서 간보기...
국 점점 짜지는데 공급은 안하고 간이나 보는 에라이...
@이놀도 엌 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 격하게 공감합니다.
@504재명505혜경
경제를 더구나 생필품을
너무 정치공학적으로 보지 말아줬으면 하는데
과도한 바람 같네요. ㅠㅠ
@이놀도 어쩔 수 없죠. 그나마 부동산 정책을 주거안정 위주로 펼치냐
아니면 민주당처럼 순수하게 정치공학 위주로 펼치냐 차이겠죠.
김경환교수가 국토부장관되었으면 그래도 주거안정 위주 정책이 더 나왔을 것 같은데
많이 아쉽네요.