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파워링크 
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 내동생토토
1. 현재 계약기간 확인해보세요. 15년 6월 25일 계약이고 묵시적으로 연장이 되었으면 현재 계약기간은 21년 6월 25일부터 23년 6월 25일까지임 물론 일반적인 2년 계약일경우.
2. 22년 6월 20일에 계약기간이 5일 남았다고 연락오고 7월 25일까지 나간다고 대답한것은 팩트고. 구두계약에 해당하여 이행해야함.
3. 다만 7월25일에 나간다고 대답한 구두계약에 대해 무효를 주장할수 있는것이 두 가지 있음
4. 첫째, 22년 7월 25일에 나가겠다고 한 것은 집주인이 계역기간이 5일 남았다고 했기 때문임. 통화종료 후 계약기간을 살펴보니 5일이 아닌 1년 5일이 남은것임. 집주인의 계약기간 혼동에 의해 답변한 사항이므로 무효임.
5. 둘째, 7월 25일 나가겠다고 구두로 약속을 했지만, 실제 계약 당사자는 여성이었고 통화한 사람은 남성이였음. 실제 정식 위임을 콩해 계약에 관한 권리가 있는 관리인이 분명하더라도, 그 당시는 통화상으로 관리인이라고만 밝인 경우이므로, 구두계약이 이뤄졌다고 볼수없음.
6. 마지막에 온 문자는 정중한게 아니고 7월25일 나가겠다고 한것이 법적으로 구두계약이니 이행하라는 것을 공식적으로 표현한겁니다. 내용증명과 같은거라 보시면 되요. 추후 법적 분쟁시 사용하겠다는 것이고, 위 4번 5번 참고하여 정식으로 답변하시는게 좋습니다. 가만히 있으면 인정했다는 개소리 할수도 있음.
개인적으로 이미 틀어진 관계로 보이니 그냥 털고 나가시는것을 추천합니다. 지역마다 다르기는 한데 대부분 임대사업자들보다 세입자가 갑입니다. 공실 어마어마해요.
2022-06-26
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숟옹이
장문의 의견 정말 감사드립니다.
저도 곰곰이 생각해보니 제가 7/25 나가겠다고 말한것 자체가 2022년 6월 25일이 계약종료라고 연락이 와서 대답한 것이기 때문에 그 날이 계약종료일이 아니면 제가 말한것을 지킬필요가 없다 생각되어 답문자를 보냈는데 마침 동일한 의견을 주셨네요. 다시 이사하는것 또한 조금 고려해보게 되었습니다.
2022-06-26
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낙지1234
저같음 이사비라도 받고나옵니다. 월세는 꼬박꼬박받아가면서 계약은 전주인이랑 한거라 묵시적갱신 난모른다는 개소리고 이미 묵시적갱신된것이기때문에 이사비나 복비는 충분히 요구할수있습니다. 몸이 안좋아서 이삿짐불러야한다라고 어필해서 이사비 받으세요. 투룸이라 견적내도 크게 나오진않을텐데요. 이사간다는 구두계약도 실제 계약당사자가 아니라 효력없는거 아니냐고 하면서 계약중간에 나가는거니깐 당연히 이사비는 집주인이 부담하는거죠? 라고 물어보세요. 당황할겁니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ
글쓴이: 음.. 묵시적갱신이라 계약이 연장됐는데 제가 구두로 나간다고했으니 나가야겠지요? 집주인: 네 그렇게 하시는게 맞죠. 글쓴이: 그럼 이사비 견적내서 알려드릴게요. 집주인: 네? 무슨 이사비요? 글쓴이: 계약중에 집주인요구로 나가는건데 당연히 이사비랑 복비는 집주인 부담아닌가요? 전 그렇게 생각하고있었는데요.
2022-06-27
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켼신
울진이신듯...ㅜ 원만하게 해결됐으면 하네요
2022-06-28
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녹음이 없다는 전제하에는 제도를 이용한 부분이 가능하긴할겁니다.
우선 집주인이 묵시적갱신에 대해 적용가능할지 알아보고 다시 연락줄거같네요.