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파워링크 
등록안내
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 MOOKUKSUNG
주택이 레버리지가 더 크니 훨씬 위험하죠 그냥 호가만 안떨어져 보이는거지 호가에 팔리는것도 아니고
2022-09-26
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이놀도
수도권 하급지 빨간벽돌 빌라 시세 알아보시면 재미있습니다. 아파트 가격 떨어지는데 오히려 올라요 ㅋㅋ
2022-09-26
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한팩트
호가를 시세라 착각하면 안되요. 호가는 그냥 집주인이 불러보는 가격이라; 항상 실거래가로(파는측+사는측이 합의한 금액) 보세요
2022-09-26
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RAYMAN
주식, 비트코인 곱창난거에 비하면 부동산은 양반이죠.
2022-09-26
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Splunk
보통 금리인상에 대한 여파는 1년뒤에 온다고 합니다. 아직 시작도 안했어요.
2022-09-27
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우산리두바쿠
그래서 하락기가 갈아타기 타이밍이에요
싼 집은 상대적으로 많이 안떨어지거든요 20% 하락한다고 할때 3억짜리가 2억4천이 되면 -6000만인데 갈아탈 5억짜리가 4억이 되면 -1억 이거든요 하락기에 갈아타야 갈아타는 비용이 절감됩니다. 평소에 갈아탈때 보다 4천만원이나 아낄 수 있으니깐요 상승기에는 반대 현상이 일어 납니다 그래서 1가구 1주택은 주택가격 상승이 그리 즐겁지만은 않은거에요
2022-09-27
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이놀도
달동네 판자집 수준 월세가 아닌이상
금리인상시기에 주택은 생필품이기에 열위상품일 수록 하락율도 작죠. 인천 동구 25살 2억 아파트가 -5%면 인천 부평구의 25살 4억 아파트는 -15% 검단의 최신축 6억대는 -35%.
다만 서울 최상급지 하락폭이 작아서 진짜 하락기냐 아니냐 논쟁이 있는데 15억 이상 주담대 불가와 토지거래허가제로 시장 왜곡 때문에 생긴 현상이지 이론 자체는 맞는 이론이라고 생각합니다.
2022-09-27
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김DB
지방은 찬찬히 옵니다.
예전 imf때도 그래찌유
조금 지나면 ....난리 날듯
2022-09-27
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4천짜리 집이 있나요? ㅎㅎㅎ
윗동네에선 안믿기겠지만
지방에서는 4-6천짜리 구축 좀 있습니다.
사회초년생때 2년 살았었는데
입주민들이 공동체 의식이라는게 하나도 없어요.
주차는 그냥 일찍 들어오는 사람부터 바로 2중주차,
주차문제로 싸우고 박고 도망가고
저녁에 엘레베이터 타면 업소분들이 같이 타있고,
경비가 옆에 있는데도 음쓰 봉지채로 버리기,
뉴스에나 나올법한 층간소음으로 몽둥이 들고 쫓아가기,
복도식 아파트인데 복도는 당연히 흡연구역,
뭐 이런일들이 너무너무 많았지요.
당시 미혼이었던 저도 집자체야 뭐 리모델링하면 된다지만
주변환경이 이래서야 애들이 뭘 배울까 싶어서
절대로 살면 안되는 곳이라 생각했거든요.
그런데 슈퍼하락론자의 입장에서는
그곳이 유토피아인가 봅니다.
집 싸다니까요.. 서울 역세인 아파트가 비싼거지요. 저런건 호화사치재