이 아파트도 싸네요 (경매물건)6
- 말라호프
- 등록일 2022-11-23 14:31
- 조회수 2422
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-> 15년도에 각각의 지분을 또 반반씩(이게 1/4씩 이전되서 결론적으론 1/2임) 전민선씨 이영오씨가 공동소유로 취득
-> 그래서 현재 지분도 이영오 50%, 전민선 50% 상태.
-> 압류권자중에 남양주시도 있는걸로 보아 체납세금등 선순위가 보이는거 말고도 훨씬 더 있을 가능성 높음(유찰 사유)
-> 임차 관계도 미상이니 소액임차인 최우선 변제인도 튀어나올수 있음(1명당 5천만원씩)
결론: 유찰되는것들엔 다 이유가 있음. 이런 매물은 현장에 꾸준히 출퇴근하면서 탐문해야함
궁금한게 있는데요 위 글만 봐선 남양주에 체납세금을 어떻게 아셨을까요? 따로 찾아보신건지...
그리고 임차 관계에선 1명당이라고하셨는데
임차가 2명 이상도 가능한건가요?
부동산도 잘 모르고 경매도 잘 몰라서
수준 낮은 질문이라 죄송합니다(__)
등기부떼보면 다나옵니다.
임차는 얼마든지 가능하죠, 주인맘입니다.
보통 방공제라고 방 갯수만큼 임차가능.
하숙집이 그런식이죠.
@+_익명_+ 등기부등본까지 떼보신거였군요
와우... 이렇게 배우네요 감사합니다!
@+_익명_+ 혹시 최우선 변제인 확인은 직접 방문 말고는 확인할 길이 없는걸까요?
대부분 보면 폐문 부재로 임차인 미상 이런식으로 되어있는게 많은것같아서요