대만 부동산 근황52
- 토왕성폭포
- 등록일 2023-09-13 07:39
- 조회수 26053
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파워링크 
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 버블티
아니 ㅋㅋ 아침 출근길에 대충보고 댓글 하나 썼다고 온갖 인격모독 댓글이 난무하네 ㅋㅋ
2023-09-13
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Constellations
제목만 읽고 본문은 안읽은 대표적인 사례
2023-09-13
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이모소주한병추가요
ㄹㅇㅋㅋ
2023-09-13
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반지하는이제그만
지식이나 이해 수준이 좀 낮은 듯
2023-09-13
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EllieMom
아이구...
2023-09-13
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goso
글을 읽지도 못하고 배경지식도 암울하네요
대만의 gdp는 우리나라보다 낮습니다 다만 1인당 gdp가 추월됐을뿐
2023-09-13
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뱃머리횟집
우린 그걸 난독이라고 하기로 ..
2023-09-13
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Constellations
대만이나 일본이나 1인당 gdp 자체는 우리랑 크게 차이 안나는데, 대기업 직원들 초봉은 어마무시하게 차이나죠.
주변 탈조선 케이스들 봐도 대부분 미국이고(혹은 비자 문제로 미국으로 다이렉트로 가기 힘든 경우에는 캐마존 등 거쳐서 미국으로 가든지), 아니면 아예 워라밸 생각하고 유럽으로 가는 경우도 있지만(근데 유럽 간 사람들이 하는 말이 여기서도 능력 있는 사람들은 다 미국으로 갔고, 서울에서 집살 돈 있으면 한국이 훨씬 살기 좋다고 하더라구요)
일본 대만 이런쪽은 거의 언급되지 않는 이유가 다 있죠.
2023-09-13
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샤인러브
제가 2016년에 대만에서 1년살았는데, 그때 대졸 초임 20000-30000 대만달러 였고, 아파트값은 우리보다 비쌌습니다.
충격받았던건 타이페이시 북쪽쯤에 외국인 학교 모여있는 부촌이 있었는데,, 티앤푸였나?...이름이 오래되서 기억이 안나지만 그때 분양가가 평당 1억가까이 됐던거로 기억합니다. 제가 그때 100000 대만달러정도받았는데, 주변 대만친구들이 깜짝 놀라더라고요. 대만에서는 50살정도에 받는 월급이라고...
아무튼 그거보고, 또 그때 생활해봤던 태국집값, 몽골집값 등등보고 그당시부터 우리나라 집값 싼편이라고 생각했죠.
2023-09-13
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도굴도굴
415만원이네요 ㄷㄷ
지금 사무실에서 세후450받는데 대만가면 떵떵거리며살수있겟네..
2023-09-13
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토왕성폭포
그래서인지 대만 서민들 주거환경이 엄청 않좋더군요..
우리나라 필로티 빌라정도면 대만가서 먹어줄듯합니다
2023-09-13
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샤인러브
진짜,,, 그래도 그때 신축은 그럭저럭인데, 오래된 집은,,,, 정말...ㅜㅜ
용산사 근처에서 한달 살다가 도저히 못살겠어서, 그나마 신시가지인 101타워 근처로 이사했습니다 물론 주거비는 쭈욱 상승했지만,,,,ㅜㅜ 더운나라라 바퀴벌레,거미가 출몰하고 바퀴의 크기가,,, 읔,, 거미는 손바닥 핀거보다 더 커요 ㅜㅜ
2023-09-13
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동숭동
@토왕성폭포 대만 서민들 주거환경이, 겉보기는 안좋지만 실상은 극악입니다. 아마 한국의 아파트에 익숙한 사람들은 가서 살라고 해도 못 살 듯.
이게 이유가 있는게 알다시피 대만도 지진이 많이 나는 나라라서 수십년 동안 건축법상 내진설계 등이 많이 강화되고 신축은 이런 법령 다 통과해야 지을 수 있고, 당연 이렇게 지으면 건축비가 비싸서 40~50년된 구축들이 철거 후 다시 지을 엄두를 못냅니다. 게다가 신축하면 기존보다 건폐율이 작아지니. 그 결과, 상당수의 주택들이 회현동 시민아파트 같은 상태라고 보면 됩니다.
게다가 한국식 재개발, 재건축은 불가능한게 한국은 군사정권 시절 반강제로 재개발을 처음 시작했는데, 수십년 하면서 관청이나 건설사, 용역업체 등은 사업 진행에 있어서 나름의 노우하우가 생기고 또 집주인들도 처음에는 도장 찍으면 집 뻇기네 하면서 반신반의 했는데, 해 보니까 나름 괜찮기도 해서 재개발, 재건축에 대한 경험에 따른 나름의 의식과 공감대가 있어서 사업이 추진되는데 일본이나 대만 등 다른 나라들은 그런 경험도 없고, 사례도 없어서 한국식 재개발 추진이 거의 힘듭니다. 그런 곳의 대규모 신축은 디벨로퍼가 한 지역을 모두 다 사들여서 개발한게 대부분이지 한국식으로 소유주들이 조합을 결성, 재개발 한 경우는 거의 찾아볼 수 없슴.
따라서 대만 등지에서 구축을 신축으로 바꾸는 것은 한국식 재개발이 아니라 그냥 건축주가 자기 집 1채 헐고 거기에 집 짓는, 한국식으로 말하면 다세대주택 건설 같은것인데 언급한 대로 비용이 많이 들어서 그냥 오래된 집 사는거죠.
한국이 세계적으로 보면 주거환경에 비해 집값이 싼 편인데 이런 이유 중 하나가 비교적 손쉬운 대규모 아파트 개발 때문입니다. 재개발, 재건축으로 인한 중심지 우량지에서의 꾸준한 신규 공급.
2023-09-13
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매너채팅유저
@동숭동 이제 우리나라도 공사비가 뛰어서 어지간한입지아니고서는 재개발 재건축이 어렵겠죠?
2023-09-13
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아싸비엔나
@매너채팅유저 빌라촌이나 재개발되고. 아파트는 썩어 문들어질때까지 못건드리죠. 인삼 한번 심으면 지력 딸려서 인삼 다시 못심는것처럼 재개발 구역 다시 재개발하기 어렵죠. 특이한 이슈 없는 이상은요.
2023-09-13
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아싸비엔나
@秀貞 네 빌라촌도 옛날빌라촌만 가능하죠. 애매하게 신규빌라 섞인곳은 수익안나서 재개발 못할꺼에요. 요즘 소형평수 우겨넣기 빌라촌이 많아서 그렇죠. 5평 7평짜리 우겨넣더라구요
2023-09-13
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조조맹덕
@매너채팅유저 핵심지. 즉 돈이 되는 곳은 재건축 되겠지만 그게 아니면 수요의 어마한 감소와 건물질의 상승 등으로 힘들듯합니다
2023-09-13
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꾸릉
얼마전 대만에서 취업사기로 대졸자들 해외로 데리고 나가서 보이스피싱이나 장기매매 시켜서 난리가 났었죠.
그때 돈 많이 준다고 속인게 월급 2400 달러였습니다. 외국 나가서 근무하는데 한화 300만원....
2023-09-13
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안티밀
우리나라 아파트는 저기 가면 최고급이겠네요.
2023-09-13
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나이제돌아갈래
중국인들은 방으로 나누는걸 싫어하나봐요 가족끼리는 사생활없이 다 까고 지내나봅니다
2023-09-13
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음뭬
와,, 저번주 심천 출장갔다와서 이거 보니까 왜 저렴해보이지 ........
2023-09-13
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우유다
친구 심천사는데 4년도 더전에 다녀왔는데 그렇게 비싼가요? 홍콩은 뭐 말도 못할수준이고 중국도 집값비싸다는데.. 북한처럼 무채색 아파트 뭐 이런게 수십억씩한다던데.
2023-09-13
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음뭬
제가 07년도 유학시절에 심천에서 유학하던친구가 집주인이 지금 집사면 니네 나중에 부자 된다고 했던 기억이 .. 진짜인듯요 .. 거래처 담당자 바오안 취(주 공장 단지/ 공항있는) 90대 아파트 우리나라평수로 16평?정도 되는거 6억후반? 문제는 얘가 최고점에 잡아서 8억 중반에 산게 함정...
2023-09-14
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EllieMom
아직 서울에는 기회가 있는게 아닌가 싶습니다.
2023-09-13
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양철머리
다른 선진국의 이민자 유입 후 부동산 변화 글과 써주신 대만 부동산 분위기를 보면서 우리나라도 선진국 형 부동산 스타일로 넘어가게 되는 초입이구나 느끼고 있습니다. 아직 선진국 형 부동산에 대해 정리가 안된 상황이라 이것저것 찾아보면서 공부해봐야겠네요. 좋은 글 감사합니다~!
2023-09-13
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[* 비회원 *]
대만 부동산을 누가 매입하는지 보면 납득은 가여~ 홍콩에서 이주, 본토에서 매입
2023-09-13
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