어차피 주택시장은 유주택자 중심으로 돌아갑니다.44
- 토왕성폭포
- 등록일 2022-11-19 21:12
- 조회수 3366
|
||
파워링크 
등록안내
- 13.jpg
- 14.jpg
- 15.jpg
- 16.jpg
- 17.jpg
- 18.jpg
- 19.jpg
- 20.jpg
- 21.jpg
- 22.jpg
- 23.jpg
- 24.jpg
|
 1
 3
알하고에스
원래 모든 자산에 있어 단기시세는 스펙들이 가격을 결정하죠
그러나 장기사이클은 좀 다른 얘기죠 데드캣 바운스는 나오겠으나 부동산, 코인은 몇 년간 죽은자식 부랄 만지기가 아닐까... 합니다만ㅎㅎ
2022-11-19
|
|
|
1
9
화려한소비자
본인이 좋아하는 자료만 올렸네요.
저 키움증권 보고서에 22년6월말 PF잔액이 200조~250조. 건설중인 자산 완성전에 들어간 원가가 200~250조인데 문제는 저 보고서상 아파트+주택(주상복합, 오피스텔 등)이 75%정도 대략 150~200조가 1~3년내 나오는 주택의 원가입니다. 여기에 마진 붙이면 200~260조 정도의 분양시장이 열린다는 의미인데 저 주택물량 시장에서 못받아줄겁니다. + 3기 신도시 + 임대사업자 만료 물건까지 나온다면. 결과적으로 한국은 올해부터 장기 대세 하락으로 갈겁니다. 최소한 2017년 가격까지 왠만한 지역이 빠질겁니다. 대구는 이미 그렇게가고 있고요. 유주택자들도 잘 생각해야 합니다. 시장은 이미 장기 대세하락으로 가고 있어요. 아무도 못 멈춥니다.
2022-11-19
|
|
5
14
 토왕성폭포
17년가격까지 빠지건 말건 주택시장 주요플레이어는 유주택자라는 말입니다.
즉 지금분위기가 이어지면 취득세 보유세 종부세 규제를 풀테고 그러면 매물의 80프로 이상을 다주택자가 추가로 매수할거란 이야기입니다.
그리고 제가 좋아하는 자료만 올린게 그리 불만이면 님도 님이 좋아하는 자료취합해서 올리세요..
어찌 하나같이 본인들은 손하나까딱안하면서 요구사항은 그리 많은지..
핑거프린세스입니까??
2022-11-19
|
|
|
1
1
killerbee
유주택자 특히 다주택자들은 주택 자산을 가진 사람들이고 그 가격 동향과 규제에 더 민감하다는 말씀 충분히 공감합니다. 핑거 프린세스... 훨씬 나쁘게 표현할 수 있는데 좋게 말씀해 주셨네요.
2022-11-20
|
|
|
6
2
다양한사람
자료에 형평성에 문제가 있어서 한마디한걸로
풀발기하네 ㅋㅋ 아무 요구한거 없구만 그렇게 남의말 듣기 싫으면 글 쓰지마시죠
2022-11-20
|
|
|
0
1
killerbee
@다양한사람 댓글 수준 참 높습니다. 남에게 이래라 저래라... 본인이나 잘하세요.
2022-11-20
|
|
|
0
3
talker
@killerbee 본인 거울보고 이야기하시는듯?
2022-11-20
|
|
|
0
1
[* 비회원 *]
@killerbee 즐거운 일요일아침부터 화내지마시고,,
2022-11-20
|
|
|
0
0
두유매니아
일단 관심단지 10개찍어서
네이버기준 최저호가 매매실거래 전세호가 전세실거래 마킹시작했습니다. 더 잘 보려면 부동산에 방문해서 조서해야하려나봐요..
2022-11-19
|
|
|
0
2
[* 비회원 *]
부포활동을 좀 줄이시는것도,,자꾸 하시면 화만 더 나실듯,,
2022-11-19
|
|
|
3
3
talker
세상에...본인자료로도 무주택자들이 집을 산다고 해놓고는 유주택자만 플레이어라고;;; 태어나면서 무주택자면 평생 무주택자라는 논리인가;;
2022-11-19
|
|
|
1
7
토왕성폭포
유주택자가 주요 플레이어다..
유주택자만 플레이어다..
이게 같은 표현입니까? 난독증이 심하십니다..
2022-11-20
|
|
|
0
2
talker
"아무런 영향도 끼칠수 없기에
인터넷상에서라도 영향력을 과시하고 싶은 마음은 이해합니다만"
2022-11-20
|
|
|
1
0
토왕성폭포
@talker 난독증이 심해도 말은 똑바로 해야죠..
---------------------------- "부포 빌런들이" 아무리 조롱하고 저주해봐야
어차피 주택시장은 유주택자 중심으로 돌아갑니다.
주택시장에 아무런 영향도 끼칠수 없기에... -------------------
" 부포빌런" 들이 아무런 영향도 끼칠수 없다는 뜻인데요?
2022-11-20
|
|
|
1
2
talker
@토왕성폭포 주술호응 좀 배우셔야될듯. 부포빌런 단어 기술 이후에 마침표로 문장을 종결지어놓으셨잖아요. 그 다음 문장 시작할때 주어가 전 문장 주어라고 당연히 인식하는 독해법이 있나요? 글을 쓸때 구어체로 쓰시는것도 좋은데 문어체로 주술호응 명확하게 해서 쓰시면 저나 님이나 시간낭비 줄겠네요.
2022-11-20
|
|
|
2
0
[* 비회원 *]
지금까지 통용되던 부포빌런은 영끌을 부추기고 무주택이면 폭락이와 동일시 하며 무시하던 몇몇인데 새로운 해석이시네요 ㅋㅋ
2022-11-19
|
|
|
0
4
페컹
흠 왜 19년 자료까지만 가져오신거죠?
최근 발표된 통계청 자료는 21년 무주택자들이 103만건의 주택을 구입해서 관련 통계 작성 이후 최고치 였고 오히려 다주택자 수는 줄거나 무주택자로 된 수가 꽤 된다는 통계가 포탈 메인에도 떴었고 여기 게시판에도 몇번 내용이 돈 거 같은데요.
말씀하시는 논리와 통계청 데이터는 정반대인거 같은데요. 너무 하신거 아닌가요?
말하고 싶은 내용에 따라 보고서나 데이터를 적당히 복붙해서 가져오시는 느낌이 굉장히 강하게 드네요.
저도 이번 글은 굉장히 실망입니다.
2022-11-20
|
|
|
1
0
토왕성폭포
19년 이후 자료는 님이 가져오시면 될듯하고 하락기에는 유주택자 매수비율이 높고 상승후반기에는 무주택자 매수비율이 높다는 뜻입니다.
이제 이해가시죠?
2022-11-20
|
|
| 1 2 |
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
화려한소비자 / 본인이 좋아하는 자료만 올렸네요. 저 키움증권 보고서에 22년6월말 PF잔액이 200조~250조. 건설중인 자...
토왕성폭포 / 17년가격까지 빠지건 말건 주택시장 주요플레이어는 유주택자라는 말입니다. 즉 지금분위기가 이어...
ㅁㅅㅇㄷㅎㅅ / 무주택이신분들도 뉴스 신문 메스컴 기타 자료보고 얘기 할 수도있지..뭘 그리 나눌라고 합니까? 내가 세상...