집값이 적정수준까지 떨어진듯하네요44
- 질러맨
- 등록일 2023-03-10 08:57
- 조회수 16303
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
돈이 없으니 모든 게 비싸 보이고 남들이 망했으면 하는 추악한 마음이죠
2023-03-10
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niklodian
나만 병신이 될 수 없다는!!
2023-03-11 *
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한팩트
원희룡 국토부장관 말로는 한푼도 안쓰고 20년 모아도 자기집을 못사는건 집값이 너무 과대평가 된거다. 자기 연봉의 10~12년치 정도를 모으면 집을 살 수 있어야 한다. 주가에 per가 있다면 부동산엔 pir 이 있죠
http://www.seoulwire.com/news/articleView.html?idxno=481941
2023-03-10
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messil
내려가야된다고 하는 놈들이 정책을 이따우로 하다니
2023-03-11 *
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토왕성폭포
그럼 향후 금리 내리면 pir더떨어지니 저평가네요..
2023-03-10
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[* 비회원 *]
PIR이랑 금리랑 무슨 연관있나요??????
2023-03-10
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퐁포르퐁
내가 모르는게 뭘까 순간 혼동와서 gpt에게 물어봤네요. ㅋㅋ 검색으로 보면 본문 pir만 먼저 튀어나오네요. 결론은 용어 혼동
PIR은 "Prime Interest Rate"의 약어로, 은행이 대출을 제공하는 기준 금리를 나타냅니다. PIR은 은행이 대출을 할 때 적용하는 기준 금리이며, 대개 미국의 경우, 연방기금금리(Federal Funds Rate)에 일정한 프리미엄을 더한 값을 사용합니다.
금리와 PIR의 상관관계는 금리가 PIR에 영향을 받기 때문에 강하게 연관되어 있습니다. 만약 PIR이 오른다면 은행의 대출 이자율도 같이 오르게 됩니다. 이는 대출을 받는 사람들이 이자를 더 많이 지불해야 한다는 것을 의미합니다. 반대로 PIR이 내려간다면 은행의 대출 이자율도 내려가게 되어 대출을 받는 사람들은 더 적은 이자를 지불하게 됩니다.
금리와 PIR의 상관관계는 더욱 강한데, 금리는 경제 전반의 건강 상태와 관련이 있습니다. 즉, 경기가 좋을 때는 금리가 높아지고, 경기가 나쁠 때는 금리가 낮아지는 경향이 있습니다. 따라서, 경기가 좋을 때 PIR이 오르게 되면 대출 이자율도 같이 오르게 됩니다. 반대로 경기가 나쁠 때 PIR이 내려가게 되면 대출 이자율도 내려가게 됩니다.
2023-03-10
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토왕성폭포
@퐁포르퐁 dsr이랑 착각했습니다 ㄷㄷ 챗gpt가 사람보다 났네요 . ㅎㅎ
2023-03-10
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귀뚜라미먹은쥐
@노얄제리 인과는 아니어도 상관관계는 있지 않을까요.. 경기침체로 금리인하를 단행한다면 이미 실직자들 나오는 시점일테니까요 물론 부포에서 아무말 대잔치 주기적으로 하는 누군가의 말과 반대 방향으로
2023-03-10
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동해달
@퐁포르퐁 pir 은 price to income ratio 입니다. 즉 일년 수입대비 집 가격이죠.
2023-03-10
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[* 비회원 *]
@귀뚜라미먹은쥐 당연히 상관관계가 있죠. 다만 금리가 인하할정도로 경기 침체가오면 PIR이 떨어질지 반대로 오를지는 그때 가 봐야 알수 있다고 봅니다. 경기 침체로 인해 집값도 떨어지겠지만 소득이 더 빠르게 떨어질수도 있고 소득은 어느정도 유지된체로 집값만 떨어질수도 있구요.
2023-03-10
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버블티
서로 다른 통계를 섞어넣은것 같은데요.
기사보고 kb 데이터 조회해 봤는데 kb데이터로는 17년 1분기 서울PIR 이 9정도에요. 그리고 kb 데이터로는 18배까지 갔던것 같지도 않고요.
2023-03-10
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햄스티드로드
윤석열이 시장 안정화 시킨건가요 1년만에 정상화 시킨건가요 진짜 대통령 누구 뽑느냐가 진짜 중요하네요
2023-03-10
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한팩트
ㅋㅋ 그럼 전세계 부동산시장을 윤석열이 안정화 시킨게 되네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-03-10
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돌맹삼촌
집값은 파월이 내렸습니다.
어디까지 내릴지도 파월이 결정합니다.
2023-03-11 *
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[* 비회원 *]
이건 지능문젠데 진짜;;
2023-03-11 *
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잠오는수잔
컨셉인지 진짜인지 감도 안잡히네요 전자겠죠?
2023-03-11 *
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커스커스
내 주변에 없는걸 감사합니다
2023-03-11 *
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Rorschach
정말 지지자 수준 후덜덜 하네요.. 무서울 지경..
2023-03-11 *
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음주가무능함
ㅋㅋ 역시 뽐뿌대표 좋빠가님 ㅋ
2023-03-11 *
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평범한_시민
이 댓글 보고 웃겨서 로긴했습니다.ㅋㅋㅋㅋ 진짜 한심하네요.
2023-03-11 *
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-03-11 *
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말꺼내지도마
대가리 깨진 지능낮은 부포존문가나 할 말을 하시다니..
2023-03-11 *
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빠른생활
와우 능지
2023-03-11 *
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ma_serati
장난하나 뭐가 적정수준이야
2023-03-11 *
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녹즙자판기
집사라고 꼬시는거임
2023-03-11 *
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나너무무서워
그냥 집살 돈이 없는거임.
물가 너무 올라서 매매까지 할 여유가 없어서 그럼. 당장 해외 두고, 우리나라에 투자 할 만한 메리트도 없음. 경제성장 마이너스 까지 코앞에 둔 마당이라. 부동산 투자보다, 그냥 은행에 돈 넣고 이자 받는게 나을듯.
2023-03-11 *
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환타맨
2023-03-11 *
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INFORMATION
디지털 시대가 좋긴 좋네요 ㅎㅎ 이런거 바로 탁 나오고
2023-03-11 *
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한팩트 / ㅋㅋ 그럼 전세계 부동산시장을 윤석열이 안정화 시킨게 되네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
[* 비회원 *] / 이건 지능문젠데 진짜;;