1주택 기존 대출이 있는데 갈아타기 및 추가 대출 될까요?4
- 캐짱구
- 등록일 2023-03-17 16:03
- 조회수 1086
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다른의견
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파워링크 
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-밍ㅇ키언니
올해는 특례보금자리론으로 다 변경되서 진행된다고 알고있어요 제일 정확한건 은행에 먼저 소득이랑 서류들고 상담받아보시는게 좋을것같아요
2023-03-17
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A주택에 서민형안심전환대출 + 디딤돌 대출이 있는데
B주택을 신규구입하면서 특례보금자리대출 + 생활안정자금대출이 가능하냐는 뜻인가요?
이거면 불가능합니다
생안자는 LTV 70% 안으로 가능한데
이미 B주택 특례보금자리로 KB시세의 LTV70%까지 받기 떄문에 생활안정자금 추가대출은 불가능하고 신용대출을 알아보셔야 합니다
A주택 생안자를 받아서 B주택 잔금으로 못칩니다 주택추가금지약정 쓰기 떄문에
주담대가 생안자에 속하는군요
그렇다면 a주택의 기존대출때문에 b주택의 ltv가 최대 70% 못받을수도 있나요?
b주택 특례 + 신용 + a주택 매도금액을 활용하는 방법도 가능한가요?
A주택의 기존대출때문에 B주택의 대출을 못받는경우는 님의 DSR한도에 따라 다르므로 은행가서 심사 넣어보세요
근데 특례는 DSR안보는걸로 알고 있는데 따로 알아보시구요
문제는 신용대출이 DSR을 많이 잡아먹어서 원하는 금액만큼 안나올 가능성이 클꺼 같네요
대출 관련된거는 이렇게 핑프 하지 말고 직접 은행에 발로 뛰세요
제가 된다했는데 실제로 안되면 어쩌시려구요