디딤돌주택구입 대출신청 및 실행시기, 대출실행 시간 질문8
- sonlovel
- 등록일 2023-03-20 14:35
- 조회수 1076
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파워링크 
등록안내
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 빠루님
기금든든에서 하지마시고 한국주택공사에 하세요 은행에서 안받아주려합디다
2023-03-20
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sonlovel
제가 어떤 의미인지 이해를 잘못했는데, 기금든든과 주택공사와 대출시 차이점이 있나요?
2023-03-20
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빠루님
은행입장에서 서류 처리하는데 어려움이 많다고 hf로 굳이 바꿔서 재신청바란다 이러더라고요.. 여유있게 가서 다행이었지요
2023-03-20
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경험상 말씀 드리면.
1. 입주일(본인이 지정한 입주일) 2달전에 전화 문의했더니 30일 남았을때 오라고 하더라구요. 그래서 입주일 30일 남았을때 서류 들고 방문 접수 했구요. 입주 일주일(정확치 않음)전에 디딤돌 어플에서 서류 통과 되는거 확인하고, 입주 당일에 방문해서 대출실행 했습니다. 2. 내용 변경시에는 다시 접수해야 한다고 들었습니다(날짜 변경으로 문의 했었거든요). 다시 시작이니 심사 기간이 다시 소요된다고 봐야겠죠(이부분은 상담사 한테 한번 물어 보세요). 3. 은행에서 아파트 계좌로 입금해줍니다. 개인통장을 거쳐가지 않습니다. 대출 실행이 늦어지는 경우는 잘 없어요. 이미 대출 실행일 이전에 결과가 완료 됩니다. 은행이 갑자기 안하는게 아닌이상 당일에 문제 되지는 않을 것 같네요. 입주 당일에 은행 가서 처리 하고 영수증 받아서 입주지원센터에 제출하면 끝입니다. 이동 시간만 고려하면 되요~
2023-03-20
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sonlovel
1, 기금e든든에서 대출신청은 미리해도 상관이 없는거군요? 다만 입주일 30일전 은행 방문
2. 감정가가 나오지 않아 기다리고 있는 상황이고, 심사는 해야하는데 기다리고마 있을수 없어서요 ㅠㅠ 3. 네 알겠습니다!
감사합니다.!
2023-03-20
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테온군
@sonlovel 분양 아파트는 분양가 기준 입니다 (+ 확장비,LH 분양의 경우 옵션 계약서가 한장에 있을경우 옵션가도 포함가능)
1. 입주지정일 45일 전 인터넷으로 신청 하면 접수 및 진행 가능합니다
심사 진행이 되고 은행 방문은 예약하라고 연락 오고 서류는 30일 이내에 서류 준비가 가장 좋습니다
2. 대출 한도와 실행일을 변경하게 되면 처음부터 진행 하셔야 되는걸로 생각하시는게 좋을겁니다
3, 전세금은 대출 실행 전에 모두 상환이 되어야 합니다 은행에서 최대한 빨리 처리하여도 오전시간은 대출 실행에 소요될겁니다
2023-03-20
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레몬마말에이드
이번에 해보니 대출상담사가 광고하기 시작하는 1달전에 해도 충분하고, 먼저 디딤돌하고 dti나 dsr 문제 안되면 감정평가서 기준으로 후순위 추가 대출해서 분양가+확장비까지 다 나오더라고요. 물론 후순위는 고정이 아니여서 저는 안 했지만, 피주고 사신 분들은 이렇게 해서 대출 땡기는 거 같아요
2023-03-21
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