전세보증보험 관련 임대인과의 입장 차이..8
- 등록일 2024-04-02 18:33
- 조회수 504
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파워링크 
등록안내
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SeizeTheTime
저도 임대차 문제로 골치아프다가 유투브 검색하면서 찾은 곳이 있어요.
임대차분쟁조정위원회
비용도 저렴하고 저도 원만한 해결 안되면 신청해서 해볼 생각입니다. 한번 알아보세요.
2024-04-03 *
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올돌내
임차인이 가입하는건 전세보증보험이고요.
주임사 임대인이 가입하는건 임대보증보험입니다. 조금 차이가 있지요.,
주임사 전세의 경우,,,,,,,아주 유리한건 임차인 입니다. 님이 주장하는대로 다 이루어질겁니다.
임대인이 불리한 이유.....임차인이 임대보증보험 가입을 신청하면 특별한 상황이 아니면 무조건 합니다. 가입을 안해준다....그러면 무조건 임차인의 동의가 필요 합니다. 임차인이 동의를 안해준다.....그럼 해당 시군청에서 동의 받아 오라고 합니다. 만기날짜 계약날짜 1달내로 신고 의무가 있는데.... 임차인 동의 못 받으면 과태료 납부 해야 합니다.
그럼 간단하게 보증료 감액 요구하셔서 관철하셔도 되고요. 그럼 자동적으로 임대보증금액 공시지가가 가입조건에 맞게 될겁니다.
주임사의 임대인의 경우는 임대기간 동안 마음 비우고, 사고없이 세입자가 거주하는게 최고입니다.
2024-04-03 *
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인상되고 난 후의 현재 보증금액으로 임차반환보증은 가입이 불가능하지만 임대반환보증은 갱신이 가능하단거죠?
임대반환보증은
임대인이 드는 보증보험 말씀하시는거 맞죠?
내 조건이 임차인이 드는 것보다 조금 더 널널해서 가입 가능한 것으로 확인했습니다
임차반환보증은 포기하고 임대반환보증 갱신하는 방향으로 가시죠?
임대반환보증은 1년 단위이긴한데 임대인이 갱신하지 않더라도 임차인이 직접 갱신할 수도 있으니 잘 챙기면 만기까지는 문제 안 생길겁니다.
@lIIIIlllllIlllll
제가 글쓴이님 말씀을 잘못이해한 것 같습니다
임대인은 보증보험 든 이력이 없습니다
임차인이 계속해서 들었기 때문에 따로 가입하지
않았고, 이번이 처음입니다 ㅠㅠ
@류뚱 아 임차반환보증을 가입하셔서 임대인이 임차인 동의하에 임대반환보증을 가입하지 않아왔던거예요?
@lIIIIlllllIlllll 네 맞습니다
이제와서 임차보증보험 임대보증보험도 생소한게 참 제 자신이 한심스럽네요