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아파트 싸게 사는 방법 39
이름: 내가고냥이냐


등록일: 2022-11-21 17:41
조회수: 19166





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누나가 공인중개사입니다.

 

현재 상황에서 아파트 싸게 사는 방법은

 

1. 해당 아파트의 인터넷 최저가를 확인하라. 무조건 그 것보다 저렴한 매물이 나온다. 

2. 저렴한 매물은 절대 인터넷에 올리지 않는다. (지금 시기에만 해당) 무조건 발품을 팔아라.
   저렴한 매물을 인터넷에 올렸다가는 해당 아파트 거주민에게 욕먹고 내려야한다. 그래서 못올린다.

3. 급매가 꼭 나온다. 부동산마다 전화해서 급매 나오면 연락달라고 이야기 하고 다녀라.
   엉뚱한 매물 소개 안받고 안피곤해지려면 목표가를 말해줘라. 00평형 0억에 나오면 무조건 살게요. 그 전에 연락안주셔도 됩니다.

4. 지금은 경매보다 급매가 더 싸지기 시작했다. 경매보다는 급매를 노려라.

5. 서울은 고점대비 -30%이상 떨어진 매물만, 수도권지역은 -40% 떨어진 매물만 사라. 급매로 종종 나오고, 이정도면 잘산거다.

 

지금 같은 시기에만 해당됩니다.


전 5억 이상을 빌려 1800만원 감당하다가 이제는 3200만원대로 올라버렸습니다.

영끌한 사람 이정도 빌렸을 거 같은데 이거 버틸 사람 많지 않습니다.

(참고로 전 아파트 말고 상가를 샀습니다. 투자용 + 나중에 만화방 같은 창업용으로요.)


실수요자분들에게는 기회 같네요.

 

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