350평의 땅에 몇평의 집을 지어야 주택으로 인정을 받을수있나요8
- 부돌이12
- 등록일 2023-03-18 00:54
- 조회수 1662
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다른의견
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파워링크 
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 뭐가문제야
일단 부산 도시지역이면 주택면적의 5배까지 부수토지로 인정됩니다
해서 주택부수토지로 만들어서 양도세줄이시려는 아이디어 자체는 좋은데 이걸 실행할 때 발생하는비용도 고려해서 실익이 있으실지 계산해보셔야겠네요
극단적으로 70평짜리집 만들어서 350평전체를 부수토지로 만든다고 해도 12억넘는 고가주택이면 전체비과세가 되지는 않으니 인터넷말고 재산세재 전문 세무사등 찾아서 상담해보세요
2023-03-18
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이놀도
22년 12월20일 기재부 유권해석 변경으로 나대지에 비과세용 넓은 엉성한 주택을 건설하면 매수자가 다주택 취득세를 내야할 수 있으므로 윗분 말씀대로 전문 세무사 상담 받으세요.
2023-03-18
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[* 비회원 *]
저번에 세금1년에 수천만원내신다는분.... 택지는 몇십억이면 세금이 1년에 수천만원씩 나오나보네요?? 헉전답은 그정도는아닌데.....
2023-03-18
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+_익명_+
이런저런 절세 꼼수들 이제 거의 다 막아버려서
쉽지 않을거임.
어지간해선 안해줍니다
2023-03-18
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그리고 이정도 금액이면 세무사에게 상담하시는게 맞아요. 이것도 대략적인 계산이지 더 정확하게 이거저거 빼고넣고 하셔도 못해도 수천에서 억이상 차이가 날 수 있거든요 세무사 비용 주더라도 그게 맞죠
장특공제는 양도차익에 대해서 해당률만큼 소득공제를 하는거라서 30%공제를 한다고해도 양도차익이 크면 최고세율적용 될 수 있습니다
인터넷보고 적는거라...
이건최고세율적용되는데요?
혹시제가모르는근거바뀐게있나여?
문재앙새끼정권때하두바껴서여;