유튜브 보니 일본은 무조건 세입자 나가고 집 보여준다던데17
- 트레코니
- 등록일 2023-01-21 14:40
- 조회수 2317
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파워링크 
등록안내
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 망고빙수맛
외국도 동일합니다
2023-01-21
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Devilracer
그게 맞는것 같네요. 그래야 갭투자도 불가능할테고, 전세사기도 줄어들 수 있겠죠.
2023-01-21
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파워박문수
맞습니다 앞으로 그렇게 될 확률 높습니다
2023-01-21
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렛잇비1985
일본식으로 변해야죠
갭투자자도 사라지고
2023-01-21
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한팩트
미국이나 일본은 전세 제도가 없는 나라예요. 월세죠. 보증금도 우리보다 훨 적어요. 월세 2~3개월치? 심하게는 1달치? 그러니 언제든 나갈 수 있는거고 전세사기니 그런것도 불가능하죠 우리도 집 보여주는게 의무는 아니예요. 안보여줘도 되는데, 그냥 집 보여줘야 제날짜에 전세금 돌려받을 수 있게 되니 협조하는 문화가 생긴거 일 뿐
2023-01-21
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윤석열탄핵
보증금 2-3개월치라고 얘기하시는데 이게 무조건 장점 아닙니다 월세가 그만큼 훨씬 비쌉니다
우리나라는 보증금으로 임대인의 권리 채워주지만 해외는 그런게 없기 때문에 위험수당때문에 훨씬 높게 잡아요 그리고 막말로 2달치 보증금받다가 안내고 버팅기다가 거지같은애 받으면 괜히 고생이거든요. 아무나 안받습니다.
이건 상가도 동일한데, 보증금이 월세 2-3달치입니다. 계약기간 지나면 상가임대차보호법이 없어 임대인이랑 협상안되면 1년,2년만에 속절없이 인테리어 원상복구 하고 나가야 됩니다 우리나라처럼 주거 강제 갱신시켜주고 상가도 10년씩 앉아있게 해주는곳 별로 없습니다.
다 장단점이 있는겁니다
2023-01-21
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우산리두바쿠
한국이 보증금이 비싼것은
임차인이 월세를 납부하지 않을때 내보내는데 걸리는 시간이 1년 정도 걸리기 때문 입니다. 그래서 최소 1년치 월세 이상의 보증금을 받아야 하는 것 입니다. 한국도 외국처럼 임차인이 월세를 내지 않았을때 쉽게 내보낼 수 있다면 보증금은 낮아질 것 입니다. 임대인은 리스크가 없는 선에서 월세가 높은게 좋거든요.
2023-01-22
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윤석열탄핵
@우산리두바쿠 해외는 돈안내면 1달내로 바로 용역불러서 내쫓나요? 우리나라보다 절차 까다로운데 수두룩합니다
꼭 그거뿐만이 아니라 보증금 월세 2달분 받아놓고 집 개판치고 원상복구안해놓고가면 그때가서 소송하나요? 꼭 걸리는시간때문에 보증금 1년이상받는거 아닙니다..
2023-01-22
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개구리소년
생각해보면 내집도 아니고 나는 나갈집인데 모르는 사람들이와서 지금 내가 사는집을 둘러보고 간다는게 말이 안되긴하죠
2023-01-21
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PetersHam
영국도 세입자 있을 때 주로 봅니다. 다만 법적으로 안 보여줘도 무방합니다. 그러나 안 보여줘서 주인하고 트러블이 생기면 보증금 돌려 받을 때 뭔 짓을 할지몰라 협조할뿐
2023-01-21
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lololooolo
전세대출 중단하고 전세없어지면 쌉가능이죠
월세집은 우리도 지금 그렇게함
2023-01-21
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viper2
해외는 대부분 월세개념이라 비어있는 상태가 많죠 냉장고나 기타 가전이 그냥 옵션으로 있어서 바로나가는게 어렵지 않아요 들어가는것도 쉽고요
2023-01-21
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문화차이겠죠