주복이 꼭 서비스면적이 작은 것은 아닌데 

라멘조 타워형에 커튼월 룩도 아니라 리얼 

커튼월 구조로 하고 나서는 포스코 건설은 

저런식이면 항상 서비스 면적을 

동일 평형 단지 아파트보다 많이 작게 줍니다. 

송도 호수가 B라인 대방 주복은 

건설사가 다르므로 

서비스 면적이 달라지겠죠. 

@이놀도 그럼 포스코 더샵  주복중이 커튼월 구조로 지은집이 작은거죠 ..

주복이 아파트보다 서비스면적 더주는데도있는데 주복기준 아파트기준이아니고

포스코건설 더샵 커튼월 구조로지은집이 작다고하셔야....

@콸콸콸콸콸콸콸 

다 그런건 아니지만 대개 주복이 건폐율이 높은지라

건폐율이 높으면 구조상 서비스면적이 넓기 쉽지않긴 합니다.

그게 100% 진리는 아니지만 경향성이 그렇다구요

@콸콸콸콸콸콸콸 수도권 주복 중에 아파트보다 서비스 면적 더 준 주복 단 한군데도 못 봤습니다. 

지방은 빼고요. 

@콸콸콸콸콸콸콸 대부분이 주복이 작은데 어쩌다 하나큰걸가지고 이렇게 글쓰는용기가 대단

@stratus1600 주복이 크다고 한적없는데... 

별차이없을거같은데 

설계 기준도  차이가 없고요.

왜작다고하는지 근거가잇냐는거죠

수치상으로 얼마나 차이나는지 근거 없으시죠?

@콸콸콸콸콸콸콸 그런걸 통칭해서 상식이라고 하죠. 그런걸 모르면 상식이 없다라는 말을 듣는거고요.

남자는 여자보다 힘이 쎄다? 틀리죠? 남자보다 힘 쎈 여자도 있습니다.

근데 통상적으로 남자가 여자보다 힘이 쎄다고 알고 있죠.

상식이니까요

@설프 저는 단순히 진짜 아파트가 서비스면적을 더 주는지가 궁금한건데요...

여기서 상식이 왜나오는지 ...

상식이면 얼만큼 차이나는지 결과값이 나와야죠

 이런거 비교할라고 초등학교에서 산수배우는거구요

제가아는 상식은 국평이든 40이든 주복이던 아파트건 서비스면적 십여평 내외입니다

큰차이없다고요

그리고 스포츠만봐도 여자선수와 남자선수 기록이 확연히 수치로 차이가나죠

여자선수 남자선수 육상 수영 역도 확연히 수치적으로 당연히 차이가있죠

아파트가 서비스면적 더준다

근거있는 이야기인가요?

@콸콸콸콸콸콸콸 

정말 모르시는거 같아 근거대서 적겠습니다.

주상복합은 연면적의 70%까지만 주거공간을 건축할수 있습니다.

또한 지하주차장도 공급면적에 포함되어 책정이 됩니다. 

(아파트는 주차장이 서비스면적입니다.)

그래서 전용면적으로 공급되는 

평수가 아파트 대비 통상적으로 10%-20% 정도 낮습니다.

30평대 아파트 공급면적이 109또는 115/84.99라면 주상복합은 125/84.99 이런식인거죠.

만약 공급면적이 같다면, 115/84.99 라면 주복은 115/74.99 이런식이 되는겁니다.

즉, 3-5평 정도 더 비싼값을 치루어야 같은 면적을 공급받을 수가 있는겁니다.

또한 상업지에 건축되다 보니 놀이터, 커뮤니티 센터등으로 빠지는 서비스 면적이 현저히 부족하며,

조경 또한 아파트의 비교조차 할 수가 없어, 후에 가격의 변동폭이 같은 지역 아파트 대비

매우 낮은 편입니다.

충분한 설명이 되었을까여>?