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쿼티만
"이사를 하고 나니, 장기수선충당금을 이런 저런 핑계를 대면서 안주고 있네요."
이게 문제네요 ㅠㅠ 이사할때 다 정산받아서 나오셔야하는데
부동산끼고 하셨다면 부동산이 완전 멍청한 실수 한거고 화장실들어갈때랑 나올때 다르다고.. 관리비 정산할때.. 그래서 장기수선충담금 받을거 빼고 나머지만 정산하기도 합니다.. ]
받을돈이 있거나 하면 무조건 그자리에서 다 끝내야해요.. 레알 양아치 천지입니다.
2023-01-30
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JaceyHong
이 부분도 생각해봤는데, 관리비보다 장기수선충당금이 더 커서 정산하기도 그렇고, 관리소에서는 그건 양자간 합의를 보라는 식입니다.
2023-01-30
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 약과는맛있어
쓰레기 집주인들 너무 많네 ㅎㅎ 돈 없어서 갭투기나 하는 주제에
2023-01-30
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totoro0713
줄때까지 점유하고 있어야죠
2023-01-30
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JaceyHong
본인이 전세금 지급 못해서 HUG에서 대신했는데, 현재 집주인 소유인건가요?
주거침입으로 신고하겠다고 협박하고 그러네요.
2023-01-30
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길찾는냥
아직 글쓴분의 금액 지급을 완전히 한게 아니다보니
점유 유지가 될텐데요? 황당한 집주인이네요
일단 관리실에 장기수선충당금 납부 확인서 요청을 하셔서 확보하시고 그걸 바탕으로 집주인 임대인에게 내용증명 보내세요
그래도 무시하면 지급명령 신청하시고 그래도 안되면 최악은 소송입니다 진짜 머리아프게 구질구질한 방법으로 나오는건데 HUG에서 돈 받으셨다는걸 보니 집주인이 돈도 없거니와 아마 집값이 떨어져서 전세든 매매든 처분도 잘 안되고 집주인 빚이 더 많거나 오히려 손해인 구간인가 봅니다
장기수선충당금 반환채권은 10년 소멸 시효가 있어서 지금 버틴다고 끝날일이 아니라 그 수십에서 수백으로 10년간 괴롭힐수는 있습니다
확실한건 날짜를 지정하셔서 2023년 몇월 며칠까지 지정된 날짜에 어디 계좌로 입금하거나 정해진 지급 방법을 통해서 지급할 것을 말하시는게 낫습니다 그리고 무조건 녹음도 해야하지만 카톡이나 문자 메일같이 손쉽게 증빙이 가능한게 낫고 지저분한 사람은 내용증명 하는게 깔끔하긴 하죠 지정한 날짜까지 입금되지 않으면 소송 등의 방법으로 진행할 것이라고 보내주는거죠
2023-01-30
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JaceyHong
@길찾는냥 답변 감사합니다. 어떻게 해야할지 명확해 지는거 같네요.
2023-01-30
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띠로리또로리
집주인이 멍청하네요.
장기수선충당금은 집소유주가 부담 하는게 맞다고 판결 내린지 오래 입니다.
소송 하면 다툼의 여지가 없기때문에 바로 지급명령 나오고 지급명령 나오면 압류도 들어 갈 수있죠. 소송비 부담은 물론 집주인에게....
배보다 배꼽이 더 커지는 건데 한달에 1~2만원씩 쌓인거 몇푼이나 된다고 그걸 안주는지... 무지한 사람인것 같네요..
2023-01-30
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신발색깔
소액 전자소송 하시는 방법 밖에는..
님은 보증금을 받았기 때문에 현재 정당하게 점유하고 있는 상황은 아닙니다. 점유하면서 발생하는 비용은 님 부담이기도 하구요.
2023-01-30
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앙앙e
진짜 골빈 집주인이네요....미친
2023-01-30
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lIIIIlllllIlllll
ppompungi
2023-02-28 *
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JaceyHong
명도 완료 후 장기수선충당금 입금요청을 했더니 핑계 대면서 입금을 안했네요. 그래서 다음날 비밀번호를 변경했습니다.
2023-01-31
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배째면 방법이 없는건가요....? 그걸 왜안주지...