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안녕하세요
최근에 전세집 알아보고있는데
맘에 드는 집을 찾아 계약을 생각하고있습니다
근데 현 건물을 다른 매수인께서 매입을 7억1천에 하였고
아직 취득세 납부 전이라 명의변경이 안되어 있다고 합니다
그래서 계약시에는 현 소유자분하고 계약을 진행하고
추후 전입신고 이후에 매수인으로 명의변경 된다고 합니다
건물을 23년 2월에 구매했지만 취득세를 아직도 납부하지
않은 이유는 부동산에서 이번에 다주택자 취득세를 12프로에서
6프로로 감면 된다하여 기다리고있는것이라고 들었습니다
혹시 이런 경우 계약을 진행하는데 있어 문제 될 것이 있는지
궁금하여 글을 올리게 되었습니다...
그리고 건물시세는 부동산에서 확인시켜준 바로는
시세 13억에 융자 6억 선순위보증금 1억3천 들어가 있는 상태며
광역시에서 이자지원사업 가심사 받았을땐 대출 가능하다고
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다가구죠? 들어가지마세요.
어떤 이유때문인지 알수있을까요?
다가구 전세는 이유불문하고 그냥 거르는겁니다.
게다가 사정도 많은 물건? 볼것도 없어요.