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파워링크 
등록안내
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 lIIIIlllllIlllll
신축 신탁 소형 아파트 ㅋㅋㅋ 수류탄 손애 쥔채로 핀을 뽑으셨네
2023-05-16
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Demoniic
어떤면으로 문제가있는건지 설명부탁드려요.. 중개인한테 말하려구요
2023-05-16
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재유~
문제가 있다는건 아닌데 그만큼 위험한 물건이다 이말인것 같네요
신축빌라 사기 많으니 신축 신탁회사랑 계약해서 피보는 사람 많으니 신탁 소형 아파트는 원룸, 오피스텔이나 다름없는 물건
2023-05-16
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lIIIIlllllIlllll
@Demoniic 저런 비정상적인 물건을 왜 기를 쓰고 들어가려고 합니까 신축이면 시세도 없어서 전세가가 적정한지 파악도 안 돼요. 근데 등기도 제대로 안 나온다? 그런데 선금 내고 입주해라? 잘못될 물건이라는걸 깨달으셔야죠.
2023-05-16
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talker
남은 고민끝에 글 올렸는데 ㅋㅋㅋ거리는 인성이라니
2023-05-16
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Constellations
미등기라도 입주 가능하고 협의만 된다면 그냥 대출은 배째라 하시고 들어가서 사셔도 될겁니다. 전입신고도 되고 확정일자도 다 나옵니다
실제로 소형아파트가 아닌 15억짜리 하는 아파트도 입주한 지 8년간 등기가 안난 상황이기도 하지만 그래도 전세는 다 나갑니다. 등기가 안되면 주담대가 안나오지 전세대출이 아예 안나오진 않거든요(뭐 버팀목같은 상품은 어떤 구조인지 모르겠습니다만)
2023-05-16
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Demoniic
은행에 가봤는데 등기안올라오면 대출불가네요.. ㅎㅎ 사실 등기없이 일부 선입금넣고 선입주 하는거 안하는게 맞지만 집빼줘야되는 날짜가 촉박하니 일단 선입주밖에 답이없는것 같아서 피가 마르네요...
2023-05-16
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1, 미등기여도 전입과 확정일자는
가능합니다, 사용승인은 났으니 입주가
가능하겠죠.아마 토지부분 근저당으로
보이는데 선금 4천만원은 보호 받을 수
있을거 같은데요, 다만 문제가 생기는 건
판단을 하기 힘들구요.
추가로 덧붙이자면요,
선금 일부만 내고
나머지는 등기나오고 대출 조건이면 다른 대안이 마땅치 않으면
저라면 들어갑니다, 등기 안나오면 나올 때까지 그냥 사는거구요,
문제가 생겼다면 최악의 경우
경매인데 그것도 등기가 나와야 가능하겠죠, 경매되어도 선금 4천은
보호가 될거 같네요,
문제가 생긴다면 나쁠것도 없어요,
몇년이든 선금만 내고살면 되니깐요