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부동산 대출 어떻게 할지 고민입니다. 디딤돌대출 갚느냐? 유지하느냐? 아파트 매매하느냐? 유지하느냐?27

 

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아파트 분양 받았었습니다. 

풀옵션해서 4억에 분양받았고,  

대출 2억3500 했습니다.

개인 대출은 다 갚았고, 디딤돌대출만 남았습니다.

2051년 9월 만기(2억1300 잔금)

금리 1.5% 변동없습니다.

 

현재는 월세 주고 있습니다. 2억/100만원(2년 계약)

2억 받은것에서 개인대출들 갚았고 1.3억 들고 있습니다.

 

자. 여기서..

그대로 51년까지 원리금균등상환으로 갚게 된다면 9천 가까운 금액을 이자로 내게 될것 같습니다.

 

워낙 1.5% 저금리로 대출을 했다보니 그대로 들고 가는게 나은지...

아파트를 팔고 수익실현하고 대출금을 갚는게 나은것인지...무한 굴레입니다...

 

저는 주식도 최근 투자에서 -50%정도로 투자쪽은 똥손중에 똥손입니다.

 

고견을 부탁드립니다.


 

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다른의견 0 추천 0 명명백백

그냥 들고 계세요.

어차피 다른곳 살거 아니면 보유추천

2025-03-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 감사합니다 

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카스리마_00

음 1.5%면 저라면 그냥 계속 갈것같네요.

 

이자도 매월 27만원 밖에 안되고 월세로 100만원 받으시니깐 그대로 계속 가는게 좋을듯요.

 

아니면 월세 금액에 마추어서 원리금 80에 20만원 더 상환하세요. 그럼 상환한 만큼 이자도 줄어들어요. 21년에 대출이어서 중도상환 수수료도 없을꺼고요.

2025-03-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 귀한 조언 감사합니다

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 흐흣흣

대출금리가 1.5%인데 무슨 고민을??

그냥 두세요

예금들어도 이익이겠네요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 단순하게는 그런데

손에 쥐어진 돈이 없다보니

예금을 들지 못해요.이자만 나가죠.

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이정도면괜찮

1.5% 짜리를 왜 갚아요??? ㄷㄷㄷㄷ

금융상식이 없으신듯

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 없어요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언제인지몰라

.

2025-03-06 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

감사합니다 

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 그리고나옹

자랑하려고 올린듯ㅋㅋㅋ

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

^^

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그리고나옹

부럽네요 저는 4%대임요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

@그리고나옹 첫주택이였어요. 신혼부부로

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 물방울다이야한개

매도 하면 몰라

1.5% 금리에 계속 보유하고 있는데 왜 갚아요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 매도하더라도 똥손이라 상급지 잘 살 자신이 없어요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 2찍감별사
자랑글 ㅋㅋㅋㅋ
2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님
배가 아프신건가요
2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑꾼통통이
부동산 담보대출은 갚는것이 아닙니다.

부동산에 대해 조금이라도 공부했다면 아직 기본중의 기본이지요.

부동산 투자을 잘하는법 - 원칙을 지키세요. 

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

네 그렇긴한데

8천넘게 나가는 이자가 아깝게 생각들어서요

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑꾼통통이
8천을 이자로 나가는 없어지는 돈이라는 생각에서.. 벗어나도록 노력하세요.

어짜피 이자갚은 기간동안 인플레로 자연스럽게 녹아버리는 돈입니다.

갚을 돈으로 차라리 안정적인 자산(?)에 투자하세요.

예를 들어 원룸건물이라든지, 수익형 오피스텔이라든지.. 요즘 오피스텔 전세끼고 사면 아주 싸게 살수있습니다.

2025-03-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운
본인은 아니래도 자랑으로 보입니다

 

수익률 매수가격 상승분 금리 모든게..

2025-03-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페브리즈님

자랑글 아닙니다

2025-03-04 점아이콘
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