건설업체가 어렵다는건 경기가 안좋다는거고, 그럼 부동산도 하락 할거 같다는 생각도 하나
또한편으로는 이제 몇년간 서울 공급 절벽인데 건설업체 망함 더 공급은 없을테니 상승 할거 같고..
어떤게 예상되는 추측일까요?
망하는 건설업체는 대부분 영세한 곳들
서울 공급이랑은 좀 다른 얘기
최악의 경우 건설업체끼리 담합해서 자잿값 인상 핑계로 공사비 올릴 가능성도 있습니다.
그럴경우 더 비싸지겠죠
예전에도 부동산 빙하기 있었습니다.
망할데 망하고 살아남는데 살아남으면서 부동산 경기 싸이클이 돌겠죠.
미래는 경기가 안좋더라도 공급이 감소되면서 하락폭을 줄이거나 반등하는 흐름이 되겠죠. 혹시라도 경기가 좋아져버리면 공급 감소와 맞물려서 떡상이고
보통 부동산은 건설경기 망하면 신규 건설 줄어들고
집 부족으로 가격 상승~~
이렇개 되었어요
다만 인구 감소로 이제 미래는 모르겠네요
망하는 건설업체는 대부분 영세한 곳들
서울 공급이랑은 좀 다른 얘기