뽐뿌 포럼

부동산포럼 입니다.

북마크 아이콘

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.
고민고민.. 특례냐 카뱅이냐.. 4
이름: 뽐빠빠빠빠빠


등록일: 2023-01-26 12:21
조회수: 1328





현재 주담대 대출 2억7천만원이 있는데 기존 3.3%로 쓰고 있었으나(21년 1월대출받아 만2년지났음), 23년 1월들어 5.82%로 대폭상승했네요.

특례로 15년만기로 아낌e우대금리 받으면  4.75%까지 받을수는 있겠는데,  요즘 카뱅을 보니 4.15%로 나오고 있어서 금리 메리트를 못느끼고 있습니다.

다만, 카뱅으로 갈아탈 시, 중도상환수수료인데 수수료가 약 95만원정도 나오고 있어서 이것도 부담이네요.(3월초에 특례로 갈아타면 중도상환수수료는 없는데 말이죠..)

 

특례로 갈아탈 시,  위에서 말한대로 카뱅대비 약 0.6%(=4.75%-4.15%)의 추가 금리부담이 있고, 특례로 갈아타려면 빨라야 3월초에 대출실행가능하다고 하니 2월한달동안은 기존 주담대의 고금리인 5.82%로 이자 지급해야하므로, 카뱅대비 약 40만원의 추가 이자부담이 있더라고요.(카뱅은 1주일내에 대출실행 가능하다고 하네요)

 

어느분 말로는 특례로 갔다가 다시 금리가 낮으면 갈아타라고 하는데, 자꾸 갈아타면 인지세, 국민주택채권매입 비용 등 약 40만원이 더 들어가서 자꾸 갈아타는 것도 좋지 않은거 같고요. 카뱅도 올해상반기까지 가입자는 중도상환수수료가 면제라고 하므로 중도상환수수료 측면에서는 메리트를 못느끼네요.  

 

카뱅으로 가는게 좋은지 특례로 가는게 좋은지 고견을 여쭙니다.


추천하기0 다른의견0

다른의견 0 추천 0 돌돌이와돌식이
2023-01-26

다른의견 0 추천 0 누비
2023-01-26

다른의견 0 추천 0 환앤미
2023-01-26 *

다른의견 0 추천 0 학봉리
2023-01-26 *
  • 알림 욕설, 상처를 줄 수 있는 댓글은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 -목록보기