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특례보금자리론 기다린다고 신축입주 제일 뒤인 2월말로 잡아놨는데.. 10
이름: 야쫌


등록일: 2023-01-25 17:05
조회수: 1038





입주기간이 1~2월인 신축 입주 예정입니다.

1월말에 특례 나온다 해서 대출발생일&입주예정일을 제일 뒤인 2월말로 잡아놨습니다.

 

막상 특례를 기다려보니 이게 애매하네요.

저희 단지에 들어온 제1금융권 집단대출 금리는 금융채5년+0.25로 현재 4.3~4.4% 정도인데요.

 

단순 금리만 보면 일반 주담대가 유리하긴한데,

지금 돌아가는걸로 보면 1~2년 이내에는 대환을 받을 확률이 높아보이고, 중도상환수수료를 생각하면 또 특례 5%를 받는게 이득이더라구요.

 

특례가 4.5% 정도만 나와줬어도 볼것도 없이 특례를 받았을건데..

(아니면 반대로 일반주담대가 5% 이상이었어도 ㅋㅋ)

선택하기 어렵네요.. ㅠㅠ

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