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목동 신시가지 7단지 임장, 시세, 단지느낌
이름: 천조국


등록일: 2023-01-25 23:55
조회수: 1479





시리즈게시글 아이콘[은주리 부동산 임장] 시리즈 시리즈란?

목동 신시가지 7단지 아파트를 방문했어요.


주력평수는 전체세대 중 절반정도를 차지하는 27평이에요.

주력평수의 시세는 22년 9월 최고가를 찍고 실거래가 없는 상태에요.

토지거래허가구역의 영향이 큰거 같네요.

 

목동신시가지 단지는 흔히 "0기"신도시라고 하죠. 경기도 1기 신도시가 조성되기 전에 서울에 만들어진 대규모 택지지구에요.

1980년대 중반에 만들어졌으니 벌써 40년이 되어가네요.


목동신시가지 단지들의 장점은 현재와 미래가 공존한다고 생각해요.

현재는 뛰어난 주변 인프라(학군, 학원가, 백화점, 방송사), 대규모 일자리(여의도, 마곡) 직주근접이 있고요.

미래는 재건축과 각종 교통호재(목동선 경전철, 대장홍대선, 국회대로 지하화)들이 있어요.


그 중에서도 재건축 사업성은 눈여겨볼만 하네요. 목동7단지 주력평수인 27평 대지지분은 20평정도니까 일반분양할수 있는 물량들이 많겠죠?

그리고 이번달 재건축 안전진단 통과로 본격적으로 재건축 절차에 돌입했어요.

 

그럼 목동신시가지 7단지 내부는 어떤지 살펴 볼께요.

https://blog.naver.com/kubwa0829/222994322501

 

 

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