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안녕하세요.
기존 전세에서 감액재계약을 하려고 합니다. 새로 계약서 작성하고요.
감액재계약도 주택임대차거래 신고를 해야 한다고 알고있습니다.
그래서 동사무소에 문의하니
주택임대차거래 신고를 하게되면 확정일자도 자동 부여 된다고 하네요.
1. 새로 확정일자를 안받는게 좋은거라고 알고 있는데, 임대차거래 신고를 해서 확정일자를 받아도 괜찮나요?
2. 감액재계약이라 감액된 금액을 받기 전에 임대차거래 신고를 해서 확정일자를 받아도 상관없나요?
주소를 잠시라도 뺏다 다시 넣지 않는한 기존에 있던 확정일자가 기준일이 됩니다.
그렇지만 불안해 하는 경우가 많아서 아예 증액 혹은 감액계약서를 별도로 작성하기도 합니다.
감액되는 금액만큼만 순위에서 빠지는거임.
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주소를 잠시라도 뺏다 다시 넣지 않는한 기존에 있던 확정일자가 기준일이 됩니다.
그렇지만 불안해 하는 경우가 많아서 아예 증액 혹은 감액계약서를 별도로 작성하기도 합니다.