신축아파트 거실 오픈테라스 장단점 있나요?(2면 창문)26
- 잠만보12
- 등록일 2023-05-24 08:15
- 조회수 1850
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 실거주1채는진리
동해 자이 같은데... 거긴 뻥뷰가 크게 의미가 없지 않을까요. 동부메탈이 너무 가까워서 스위첸을 권하고 싶습니다. 애들도 있고 하면 스위첸을 보세요. 자이 내부에 푹 빠져 갔다가 고생하실수도 있습니다. 단지내랑 집 내부 빼고 주변 환경은 스위첸 압승.
2023-05-24
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잠만보12
집내부보다 단지환경때문에요 애기들도있고 지상주차장 없는게 좋아서 개인적으로 스위첸쪽은 차가너무많아서.....천곡이랑도 너무멀고...
2023-05-24
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실거주1채는진리
선택은 개인의 몫이지만 환경은 스위첸이 훨 좋을거에요. 지상주차장 있는건 단점이긴 한데 자이는 초등학교 멀어서 매일 등하교 시켜야 하고(학원차 이용 등) 바로 옆에 동부메탈 있어서 자이보다 더 떨어져 있는 동아더프라임에서도 꺼먼 먼지 쌓인다고 불만 많아요. 천곡이랑은 자이보다 멀긴한데 그 거리만큼 애들 초등학교 드가면 매일 등하교 해야합니다. 스위첸은 초중고 다 가깝고 바로 뒤에 동회공원 조성중이고. 환경 자체는 스위첸이 훨 좋을거에요. 혹시 오해하실수 있어 적자면 저 스위첸 없습니다 ㅎ
2023-05-24
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잠만보12
@실거주1채는진리 아하...스위첸은 피가 싼게 안나올거같기도하고 고민되네요
2023-05-24
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이놀도
양창형은 뷰가 좋은 곳이면 판상형보다 더 비싸고
앞에 동이 가리지 않으면 새벽부터 저녁 늦게까지 해가 듭니다. 판상형 정남향이 없으므로 판상형 남동향 남서향 대비 일조건이 더 좋을 수 있습니다.
저 평면도면 판상형이 서비스 면적이 엄청나게 많이 더 줍니다. 판상형은 공짜로 2평은 더 큰데 ... 오픈발코니는 용도가 제한됩니다.
2023-05-24
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[* 비회원 *]
우와 완전 공감ㅎ 전문가시네요 제 경험이랑 완전 일치 참고로 타워형도 요즘은 통풍에 크게 문제없더라구요 판상형에도 살아봤고 타워형에도 살아봤지만 타워형 통풍에 문제있다고 느껴본 적이 거의 없네요
2023-05-24
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잠만보12
통풍은 저도 타워형도 되는거같기도 해요!
2023-05-24
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잠만보12
아하 2평차이라니 차이가 많긴하네요 짐이많아서 ㅜ ㅜ
2023-05-24
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없다가도생기는것
?? 계약 공급면적이 같은데 어떻게 서비스면적이 달라져요?
2023-05-24
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토왕성폭포
계약면적에서 서비스면적은 제외입니다
2023-05-24
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없다가도생기는것
@토왕성폭포 아..?!?! .그러면 서비스면적은 직접가보는거 외엔 알수있는 방법이 없나요?
뭔가 충격적이네요 ㅋㅋㅋ 계약 공급면적에 없는 면적을 준다니
2023-05-24
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이놀도
@없다가도생기는것 설계도면을 정보공개라던가 어떠한 방법으로든 얻어서 확인해야만 알 수 있어요. 확장전 평면도를 알면 비교해서 알 수도 있구요.
평면도 많이 접하다보면 확장전 평면도를 몰라도 서비스 면적 이 잘 나왔는지 아닌지 통밥으로 직감적으로 읽을 수는 있어요.
2023-05-24
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토왕성폭포
@이놀도 저같은 하수들은 일단 3면 타워형이면 서비스면적 개꿀이겠거니 생각합니다 ㅎ
2023-05-24
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이놀도
@토왕성폭포 아니 그럼 저는 하수보다 못한 쪼렙이란 겁니까 ㅎㅎ
2023-05-24
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없다가도생기는것
@이놀도 와.. 처음알아가네요 이놀도님 토왕성님 ㅋㅋㅋ 계약외면적이라니 전 당연히 포함되있는 면적인줄알았어요. 충격이네요.감사합니다
2023-05-24
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동해달
저 위치는 보통은 오픈테라스가 아니라 거실을 확장하든지 아니면 다용도실로 사용할 수 있는 공간인데 오픈테라스로 되어 있군요. 같은 평면 본 적 있는데 저 공간을 된장독같은거 보관하는 용도로 사용하시더군요. 그런데 저 구조면 무조건 A 하시는게 낫습니다. 거실 창에서 주방 창까지 거리 비교하시면 거의 2미터 안팎으로 차이가 나는데요. 거실-주방의 공간감이 그만큼 달라져서 아예 평수가 다른 아파트로 인식 될 정도 차이가 날겁니다. 그리고 다시 보니 방 개수까지 차이가 나네요. 이건 무조건 A 입니다.
2023-05-24
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잠만보12
앗 그런거까진 생각못했네요 거실 넓은것도 중요해서 ㅜ ㅜ 넘넘 감사합니다!
2023-05-24
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hans12
b형은 거실 티비는 어느쪽에 달아야 할까요..
2023-05-26
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동일 평면에 오픈 테라스가 있다면야 당연히 오픈테라스를 선택하겠지만, 이케이스는 그냥 맞통풍 판상형 가셔야합니다....
앞에 뻥뷰정도의 큰 메리트가 없는 이상 B타입이 무조건 열세입니다.
아하.... 둘다 앞동고층(뻥뷰)으로 보고있는데 아무래도 b타입이 피가 싼게 많이나오는편이라 (2천정도 차이)고민중이네요!